дело № 2-2369/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

20 октября 2020 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш., 

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что она является собственником общедолевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, вместе с сыном ФИО3 и матерью ФИО4. С 29.01.2014 года в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ее бывший супруг ФИО2.

В настоящее время брак с ответчиком расторгнут. Ответчик не является собственником жилого помещения, так оно было приобретено до заключения брака с ответчиком. Регистрация ответчика создает препятствия истцу в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требование и доводы, изложенные в иске в их обоснование. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчика - по адресу, указанному истцом (

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного разбирательства из письменных доказательств, пояснений истца установлено, что истец ФИО1 с 2013 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым №, вместе с сыном ФИО3 и матерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2013 г. (л.д.7).

В данном жилом помещении с 29.01.2014 года зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который приходится истцу бывшим супругом. 

Брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Волгодонского судебного района Ростовской области от 07.05.2020 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, не является совместной собственностью, так как было приобретено истцом 18.10.2013 года, до заключения брака с ответчиком. 

Регистрация ответчика, в принадлежащем истицу жилом помещении существенно ущемляет права истца и законные интересы, как собственника жилого помещения. Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает. 

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение составлено 26.10.2020 года

Судья