Дело № 2-290/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года с. Большеустьикинское 

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гузаировой Э.И.,

при секретаре Галимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации СП Малоустьикинский сельский совет МР Мечетлинский район РБ о признании права собственности в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации СП Малоустьикинский сельский совет МР Мечетлинский район РБ о признании права собственности в силу приобретательской давности, мотивировав иск тем, что она фактически проживает и владеет недвижимым имуществом (дом блокированной застройки) по адресу: 

<

адрес> с 1989 года. 

Указанным жилым помещением владеет как собственным и данный факт подтверждается следующими обстоятельствами:

Во-первых, как принадлежащее ей жилое помещение заведена похозяйственная книга № и открыт лицевой счет №.

Во-вторых, указанное жилое помещение площадью 56,6 кв.м. не является самовольной постройкой и состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № и на сегодняшний день ни за кем не зарегистрировано. 

В-третьих, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2010 кв.м., на котором расположено жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Кроме того, факт владения данной квартирой более 15 лет могут подтвердить свидетели. 

ФИО1 фактически с 1989 года, т.е. в течение более 15 лет, осуществляет владение данным имуществом добросовестно, как собственник этого жилого помещения. 

Она никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения данным имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого помещения, в частности по уплате коммунальных и иных платежей. В течение всего периода она владеет жилым помещением непрерывно как своим собственным имуществом. 

Таким образом, считает, что она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец просит суд признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество (жилой дом блокированной застройки) под кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

На судебное заседание стороны и третьи лица не явились, извещены надлежаще, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

На судебное заседание ответчик не явился, суду представил заявление на исковое заявление, в котором указал, что он признает иск, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В связи с вышеизложенным, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В заявлении на исковое заявление ответчика указано, что ей разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации СП Малоустьикинский сельский совет МР Мечетлинский район РБ о признании права собственности в силу приобретательской давности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество (жилой дом блокированной застройки) под кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.И. Гузаирова