57RS0026-01-2019-002138-48 Дело №2-2073/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Худова Ю. А.,

при секретаре судебного заседания Савковой А.М.,

с участием представителя истца, ФИО1,

представителя ответчика администрации городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения Знаменка Орловского района об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратились в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что она является собственником земельного участка, площадью 2640+/-35,97 кв.м, с кадастровым номером 57:10:1910302:298, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Дата администрация городского поселения Знаменка Орловского района в рамках государственного контроля (надзора) провела замеры участка и установила, что площадь земельного участка составляет 2880 кв. м, вследствие чего ей вынесли предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства. При этом границы участка, огороженные забором, не менялись с момента получения участка, границы не сдвигались. Она планирует провести межевание участка, чтобы закрепить фактически сложившиеся границы, в связи с чем просит снять с кадастрового учета указанный выше земельный участок.

В судебном заседании представитель истца, ФИО1 иск поддержал.

Представитель городского поселения Знаменка ФИО2 считает, что администрация не является надлежащим ответчиком.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 2640+/-35,97 кв.м, с кадастровым номером 57:10:1910302:298, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата, кадастровым паспортом земельного участка, землеустроительным делом (л.д.6, 7-8, 9-15).

Дата администрацией гп. Знаменка вынесено предписание, согласно которому при проведении проверки соблюдения требований земельного законодательства РФ установлено, что ФИО3 использует за пределами юридических границ земельного участка с кадастровым номером 57:10:1910302:298, принадлежащего ей на праве собственности, земельный участок, который входит в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена без предусмотренных законодательством РФ прав (л.д.16).

В соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно части 3 ст. 61 Закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона РФ N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В материалах, представленных истцом, новые, необходимые для внесения в государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках земельного участка истца, с согласованием всех координат смежных земельных участков, отсутствуют. При этом истец намерена изготовить новый межевой план и подать заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Учитывая, что исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков не лишает истца возможности обратиться к кадастровому инженеру для подготовки соответствующего межевого плана, на основании которого будут уточнены границы земельного участка, иск подлежит удовлетворению.

Согласно имеющемуся в материалах дела чеку-ордеру от Дата истцом уплачена государственная пошлина при обращении в суд в размере 300 рублей.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако, поскольку предъявление иска ФИО3 не было связано с нарушением или оспариванием ее прав со стороны ответчика, оснований для возложения на него обязанности по возмещению судебных расходов нет.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 57:10:1910302:298, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления судом мотивированного текста решения 15.09.2019. 

Председательствующий Ю. А. Худов