61RS0048-01-2019-001016-14

Дело № 2-749/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 25 декабря 2019 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего, судьи Блинова И.В.

при секретаре Шептун О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 06 ноября 2019 г. к ФИО2 о признании утратившим право проживания в жилом помещении, обосновав его следующим. 

Истец на основании договора купли-продажи от 19 августа 2015 г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

15.08.2017 г. в указанном домовладении был зарегистрирован ФИО2, с которым истица проживала совместно до 06 июня 2019 г. С 17 июня 2019 г., практически ответчик не проживает, ведет плохой образ жизни (пьянки, скандалы).

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, по изложенным в иске обстоятельствам, пояснив, что ответчик продолжает проживать с ней, о судебном заседании уведомлен, но злоупотребляет спиртным.

Ответчик, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истицу, уточнившую свои требования, в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела: свидетельства о государственной регистрации права жилого дома и земельного участка, договор дарения 1/3 доли жилого дома и земельного участка, домовую книгу, свидетельство об установлении отцовства, государственный сертификат на материнский капитал, приходит к нижеследующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик перестал быть членом семьи истицы.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2019 года.