Дело № 2 – 294/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

25 августа 2017 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Большеметескинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Большеметескинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра – ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2936 кв.м., предоставленного ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома, расположенных по 

<

адрес>. Со дня смерти ФИО2 истец управляет наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на его содержание, тем самым он полностью принял наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, которые находятся в его фактическом владении и пользовании. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество, отсутствуют, по этой причине не представляется возможным нотариальное оформление наследственных прав. В этой связи ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по 

<

адрес>, после смерти сестры.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлен отзыв, в котором указано, что ФИО2 в списках граждан, утвержденных постановлением Главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан от 12 мая 2000 года №102, которым предоставлен бесплатно в собственность земельный участок на территории 

<

адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан не значится, а также указано о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Большеметескинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлен отзыв, согласно которому возражений против исковых требований не имеется, а также указано о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абзацу 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти на л.д.8).

Решением Ново-Савиновского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений, то есть то, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ является родной сестрой ФИО1 (л.д.9)

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по 

<

адрес>.

Как следует из справки, выданной главой Большеметескинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 24 мая 2017 года, земельный участок площадью 2936 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, числится за ФИО2, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № на ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № (л.д.33). 

Указанный земельный участок предоставлен ФИО2 на праве собственности согласно решению Исполнительного комитета Большеметескинского сельского Совета народных депутатов Тюлячинского района Республики Татарстан от 14 марта 1992 года №3 (л.д.32).

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 25 мая 2017 года №, вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д.27).

Согласно справке, выданной главой Большеметескинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 16 июня 2017 года, ФИО2 принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по 

<

адрес> 2, общей площадью 20,7 кв.м., в том числе жилой площадью 20,7 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке (л.д.31).

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 15 июня 2017 года, расположенный по 

<

адрес>, бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 20,7 кв.м., общую площадь – 20,7 кв.м., жилую площадь – 20,7 кв.м., бревенчатые сени (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 12,0 кв.м., дощатая веранда (литера а1) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 4,5 кв.м (л.д.20 - 22).

Из уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» от 25 мая 2017 года № следует, что информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, отсутствует (л.д.26).

Согласно справке, выданной главой Большеметескинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 16 июня 2017 года, ФИО2 по день смерти проживала по 

<

адрес>. Совместно с ней никто не проживал (л.д.34).

Решением Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 7 апреля 2017 года, вступившим в законную силу 11 мая 2017 года, установлен факт принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

Как видно из отзыва нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от 25 августа 2017 года, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.59).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 пользовалась жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом, несла бремя по их содержанию, оплачивала все необходимые платежи. 

ФИО1, как наследник по закону после смерти ФИО2 фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, согласно представлены нотариально заверенным заявления, отказались от права наследования причитающейся им доли наследства после смерти ФИО2 (л.д.36-37).

Поскольку судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2936 кв.м. и жилой дом, расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 2936 кв.м., кадастровый №, бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 20,7 кв.м., общей площадью – 20,7 кв.м., жилой площадью – 20,7 кв.м., бревенчатые сени (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 12,0 кв.м., дощатую веранду (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 4,5 кв.м, расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Р.Г. Бикмиев