Дело № 2–267/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Онищук А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое здание 

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на нежилое здание – откормплощадку, площадью 1102,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский сельсовет, по следующим основаниям.

При реорганизации совхоза «Курьинский» в акционерное общество закрытого типа «Курьинское», согласно решения комиссии по реорганизации совхоза «Курьинский» коллективу крестьянских фермерских хозяйств были выделены имущественные паи в натуре. На основании соглашения об определении имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственность крестьянского фермерского хозяйства «Рифы», главой которого являлся истец, было передано имущество – часть откормплощадки площадью 440 кв.м., в собственность крестьянского фермерского хозяйства «Динара» передано имущество – часть откормплощадки площадью 320 кв.м., в собственность крестьянского фермерского хозяйства «Витязь» передано имущество – часть откормплощадки площадью 440 кв.м. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у КФХ «Витязь» часть откормплощадки площадью 440 кв.м. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у КФХ «Динара» часть откормплощадки площадью 320 кв.м. 

Просит признать за ним право собственности на нежилое здание – откормплощадку, площадью 1102,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский сельсовет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования считали обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст.ст.549, 550 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Судом установлено, что между истцом и КФХ «Витязь» и КФХ «Динара» ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры купли-продажи (л.д.11-12, 13-14).

Предметом договоров являются части откормплощадки площадью 440 кв.м. и площадью 320 кв.м.

Истец оплатил приобретаемое имущество, передал главе КФХ «Витязь» ФИО3 50000 рублей, главе КФХ «Динара» ФИО2 50000 рублей.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что обязательства по передаче имущества сторонами исполнены, обязательства по оплате стоимости продаваемого объекта покупателем исполнены. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание площадью 1102,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд 

<

адрес>.

Судья