Дело № 2-587/2025

УИД 66RS0036-01-2025-000558-55

Мотивированное 

решение

 составлено 21 августа 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Жеребцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

установил:

ФИО1 обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2, в котором просит вселить его в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, обязать ответчика передать ему ключи от входной двери квартиры, взыскать в его пользу в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним по данному адресу был зарегистрирован ответчик. Поскольку жилое помещение находилось в аварийном состоянии, с 2008 года истец проживал у знакомых. Постановлением Администрации Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В марте 2025 он узнал, что жильцам указанного дома были предоставлены жилые помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>. В Комитете по управлению муниципальным имуществом узнал, что с ответчиком был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения № общей площадью 40,2 кв.м. При этом, он – истец, указан лицом, которое вселяется в жилое помещение совместно с нанимателем. Однако ответчик возражает против его вселения в жилое помещение. 

В судебное заседание истец не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, указав в заявлении, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик не явился, ходатайств не заявил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания (ч. 3 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, указав отзыве на исковое заявление, что лицо, указанное в договоре найма в качестве члена семьи нанимателя, то есть истец, имеет равные права с нанимателем по отношению к жилому помещению, предоставленному по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель третьего лица – Администрации Кушвинского муниципального округа в судебное заседание не явился, ходатайств, отзыва не направил. 

Принимая во внимание доводы сторон, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Установлено и следует из материалов дела, что истец в качестве нанимателя зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ответчик (брат). 

Постановлением Администрации Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа со ФИО2 заключен договор № социального найма жилого помещения, по которому нанимателю в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу 

<

адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Однако, как указал истец, ФИО2 препятствует его вселению в жилое помещение. 

Учитывая вышеприведенные письменные доказательства, а также те обстоятельства, что истец включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке, он имеет равные права с нанимателем (ответчиком по делу) в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о вселении истца в указанное жилое помещение. Для реализации истцом права на жилище на ответчика необходимо возложить обязанность передать истцу ключи от жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении – удовлетворить. 

Вселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) в жилое помещение – квартира по адресу 

<

адрес>

Обязать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) передать ключи от указанного жилого помещения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>).

Взыскать со ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 (три тысячи) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья В.В. Мальцева