ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Румянцевой В.А., 

при секретаре Дерр С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1368 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №, расположенной в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своей квартире своего бывшего мужа ФИО1, с которым совместно проживала. Спустя год он собрал свои вещи и ушел в неизвестном направлении. С тех пор отношения с ним не поддерживает, о его местонахождении не знает, в квартиру он не вселялся.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, просила признать прекращенным право пользования ответчика спорным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Узловскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № расположенной в 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права.

Как следует из поквартирной карточки, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным в указанной квартире. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как ранее пояснила истец ФИО1, ответчик, являясь ее бывшим мужем, был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире и проживал в ней. Однако в 2014 году забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры в неизвестном направлении. Попыток вселиться в квартиру больше не предпринимал, о его местонахождении ей не известно.

Как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между этим собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Брак между истцом и ФИО1 был расторгнут в октября 2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, копия которого имеется в материалах дела, наличие каких-либо соглашений, заключенных между ФИО1 и ФИО1 по порядку пользования спорной квартирой истцом отрицалось, доказательств отсутствия у ответчика права приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также свидетельствующих о его тяжелом имущественном положении судом не добыто. 

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением установленного решением суда, принятого с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, длительное время в спорной квартире не проживает, спорную квартиру покинул добровольно, попыток вселиться не предпринимал, общего хозяйства с собственником не ведет, его регистрация влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО1 жилым помещением - квартирой № № расположенной в 

<

адрес> (

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Румянцева