Дело №2-2245/2020

03RS0003-01-2020-001811-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Ахметзяновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО г. Уфы РБ, ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы РБ, ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование требований указав, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса под порядковым номером №76 в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенный рядом с домом №246 по ул. Пугачева г.Уфы. Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. У истца имеется соответствующая членская книжка от 20.12.2007 № б/н.

На основании изложенного, истец просит признать за истцом право собственности за гаражный бокс №76, площадью 20,0 кв.м., инвентарный номер №350760, расположенный в ПГК «Прибрежный» по ул. Пугачева, рядом с домом №246, РБ, г.Уфа, в Кировском районе.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы Республики Башкортостан – ФИО2 по доверенности от 04.12.2019г. возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан – ФИО3 по доверенности от 31.12.2019г. просила вынести законное и обоснованное решение.

Ответчик ПГК «Прибрежный», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, ФИО1 является владельцем гаражного бокса под порядковым номером №76 в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенный рядом с домом №246 по ул. Пугачева г.Уфы, что подтверждается членской книжкой от 20.12.2007 № б/н.. 

Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ПГК «Прибрежный» б/н, б/д. 

Согласно техническому паспорту от 16.10.2019 г. спорный гаражный бокс № 76 является созданным объектом недвижимости с инвентарным номером №350760.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом №76, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед гаражным кооперативом не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс №76, находящийся в ПГК «Прибрежный».

Кроме того суд учитывает, что ни к ПГК «Прибрежный», ни к истцу претензии по поводу спорного гаражного бокса не поступали, требований о сносе данного гаража со стороны Администрации городского округа г. Уфа РБ не предъявлялось и не имеется. 

Постановлением Главы Администрации Кировского района г.Уфы № 2819 от 01.10.1993 г. «Об организации автокооператива по эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального пользования» был организован автокооператив №25 по ул. Пугачевский г.Уфы. 

Постановлением Мэра г. Уфы РБ за № 2087 от 10.11.1994 автокооперативу № 25 Кировского района предоставлен земельный участок площадью 9 625 кв.м. по ул. Пугачевской для строительства гаражных боксов.

Протоколом общего собрания членов автокооператива от 01.06.2007 название автокооператива было изменено на Потребительский гаражный кооператив «Прибрежный».

Права на другие гаражные боксы в кооперативе признаны за членами кооператива в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом принципа правовой определенности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации ГО г. Уфы РБ, ПГК «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №76 площадью 20,0 кв.м., инвентарный номер №350760, расположенный в ПГК «Прибрежный» по ул. Пугачева, г.Уфа, рядом с домом №246. 

Решение суда является основанием для постановки гаражного бокса на государственный кадастровый учет и регистрации за ФИО1 права собственности на гаражный бокс №76 площадью 20,0 кв.м., инвентарный номер №350760, расположенный в ПГК «Прибрежный» по ул. Пугачева, г.Уфа, рядом с домом №246. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. 

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 21.05.2020.