Дело № 2-634/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Город» о возложении обязанности по раздельному начислению оплаты за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Город» с требованием об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес размере по ------ доли на истца и Ответчика. 

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании завещания умершей ФИО4, Истец и Ответчик вступили в право владения квартирой по ------ доли каждая. С ответчиком Истица ведет отдельное хозяйство, вместе не проживают. Участие в оплате Ответчик не принимает, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям, согласен на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что Истцу на праве собственности принадлежит ------ доля в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Вторым собственником является Ответчик ФИО2

Поскольку Истец и Ответчик живут раздельными семьями, совместно хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности о раздельном начислении оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом следует указать, что обязанность по открытию отдельного лицевого счета для оплаты за спорное жилое помещение и заключению отдельного договора должна быть возложена на ООО УК «Город» как на обслуживающую организацию. 

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Возложить на ООО «УК «Город» обязанность по отдельному начислению оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: на ФИО1 – ------ доли, на ФИО2 – ------ доли. 

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья Е.М. Данилин