РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018г. г. ФИО1 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием истца ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО3 – адвоката Вдовенко Г.А., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Игнатовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, заинтересованное лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права АГ № от 24.12.2007г. Ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении и проживал в данном домовладении до июня 2015года. 20.06.2015г. ответчик выехал из дома, забрал с собой все свои вещи. В настоящее время у ответчика другая семья, связь с ним истец не поддерживает. Истец расторгла брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, поэтому истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала требования искового заявления, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика адвокат Вдовенко Г.А. исковые требования не признала.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения исковых требований. Суд счёл возможным рассмотреть исковые требования в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району.

Свидетель Р в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО3 ранее проживал с истцом в указанном домовладении, но в настоящее время и уже более трёх лет в указанном домовладении истицы не проживает лет, вывез из указанного домовладения свои личные вещи.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права АГ № от 24.12.2007г., а также собственником земельного участка. 

Ответчик является бывшим ее мужем, согласно свидетельства о расторжении брака от 15.10.2015г., выданного отделом ЗАГС 

<

адрес>, брак зарегистрированный между ФИО3 и ФИО4. прекращен 03.10.2015г., актовая запись о расторжении брака №, после расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО2.

Согласно адресной справке работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. Согласно справке Администрации Белокалитвинского городского поселения ответчик в домовладении, принадлежащем истице, более трёх лет не проживает.

Правоотношения сторон регулируются следующим:

В порядке ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения по указанному в исковых требованиях домовладению.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ)

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В порядке ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2015 году и в течение указанного времени не пользуется им, не участвует в несении коммунальных расходах и расходах по содержанию жилого помещения, брак между сторонами расторгнут.

Исходя из этого, суд делает вывод о том, что фактически семейные отношения сторон прекращены.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, сторонами не заключено соглашение по сохранению права пользования жилым помещением ответчиком и потому, в силу указанных норм жилищного права, ответчик утратил право пользования жилым домом и иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 года.

Председательствующий: С.Ю.Брегвадзе.