Дело №2-2391/2025

УИД № 23RS0004-01-2025-003538-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Анапа 17 декабря 2025 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А., при секретаре Зиминой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истцу ФИО1 и 3-лицу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (...), с кадастровым номером 000. Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа от 00.00.0000 000, в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (...), зарегистрированы по месту жительства следующий лица: ФИО5, 00.00.0000 года рождения; ФИО3, 00.00.0000 года рождения; ФИО2, 00.00.0000 года рождения; ФИО6, 00.00.0000 года рождения; ФИО7, 00.00.0000 года рождения; ФИО1, 00.00.0000 года рождения; ФИО4, 00.00.0000 года рождения; ФИО6, 00.00.0000 года рождения; ФИО4, 00.00.0000 года рождения. Ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца никогда не являлись и не являются. ФИО2, 00.00.0000 года рождения был зарегистрирован с 00.00.0000, ФИО3, 00.00.0000 года рождения был зарегистрирован с 00.00.0000. Ранее совместно с несовершеннолетним ФИО3 была зарегистрирована его мать ФИО8 и отец ФИО9. Согласно данным, предоставленным МВД России, в настоящее время ФИО8 и ФИО9 сняты с регистрационного учета, а их несовершеннолетний ребенок продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Фактически с конца 00.00.0000 года ФИО2 и ФИО3 не проживают в принадлежащем истцу жилом доме, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняют, какие-либо личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Согласно справки Муниципального казенного общеобразовательного учреждения основная общеобразовательная школа д. Большой (...) от 00.00.0000 ФИО3, 00.00.0000 в 00.00.0000 учетном году обучался в 5 классе МКОУ ООШ д.Большой (...). Согласно справке администрации муниципального образования Болынепорекского сельского поселения от 00.00.0000 000 ФИО3, 00.00.0000 действительно проживает по адресу: (...), (...) (...). Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащей истцу на праве собственности нарушает права собственника. Для снятия с регистрационного учета ФИО1 обращался в ОМВД РФ с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО8, ФИО9, ФИО3 по адресу: (...). Однако ответом Отдела МВД РФ по (...) от 00.00.0000 000 было сообщено, что согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 000, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец неоднократно в телефонном режиме обращался к ответчикам, предлагал законному представителю снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего ребенка, однако просьбы оставлены без внимания. Ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым домом расположенного по адресу: (...) и подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку ответчики не является членами семьи истца, несовершеннолетний ФИО3 фактически проживает по иному месту жительства, его мать в данном жилом помещении не зарегистрирована, ответчики не используют жилое помещение по назначению, обеспечивая его сохранность, не несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не являются пользователями указанного жилого дома, по адресу регистрации фактически не проживает с конца 00.00.0000 года. Ответчик, а также законный представитель несовершеннолетнего ответчика в добровольном порядке с заявлением о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета не обращались. Кроме того, регистрация ответчиков препятствуют в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, в связи с чем указанные нарушения права подлежат устранению путем снятия ответчика с регистрационного учета на основании решения суда. Просит суд признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). Указать, что настоящее решение суда является основанием Отделу по вопросам миграции населения ОМВД России по городу Анапа для снятия ФИО2, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по адресу: (...). Признать несовершеннолетнего ФИО3, 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). Указать, что настоящее решение является основанием Отделу по вопросам миграции населения ОМВД России по городу Анапа для снятия несовершеннолетнего ФИО3, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по адресу: (...).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражение против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела МВД России по г.Анапе, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Представитель третьего лица управления социальной политики администрации муниципального образования город-курорт Анапа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просят вынести законное и обоснованное решение в интересах несовершеннолетнего.

Представителем Анапской межрайонной прокуратуры помощником Анапского межрайонного прокурора Назаренко Е.В. дано заключение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания.

Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 – 118 ГПК РФ. Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Указанные нормы процессуального права судом соблюдены. Ответчик извещался о рассмотрении настоящего дела надлежащим образом заказными письмами по адресу места регистрации в соответствии с паспортными данными (по месту жительства), Суд, направив судебное извещение по известному адресу нахождения ответчика, принял все возможные меры по надлежащему их извещению.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явившихся, не сообщивших суду о причинах неявки и не просивших о разрешении спора в их отсутствие, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233 – 234 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные правила установлены ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства считается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Представленной актуальной выпиской из ЕГРН подтверждается факт принадлежности истцу ФИО1.А. (1/2 доля), третьему лицу ФИО4 (1/2 доля) на праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделаны записи регистрации права 000

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России от 00.00.0000. 000 в жилом доме по адресу: (...) зарегистрированы ответчики: ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения.

Согласно ответа о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 00.00.0000 в указанном жилом доме по адресу: (...) зарегистрированы ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения.

Письмом Отдела МВД России по городу Анапе 000 от 00.00.0000 ФИО1 было сообщено, что согласно ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 000, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета, только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования принадлежащему истцу жилого дома по адресу: (...), поскольку ответчики не являются собственниками жилого дома, не являются членами семьи истца, в настоящее время не используют жилое помещение по назначению, обеспечивая его сохранность, не несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не являются пользователями указанного жилого дома на основании договора найма или на ином законном основании, личных вещей в доме не имеется, не проживают в жилом доме истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО2, 00.00.0000 года рождения признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...).

ФИО3, 00.00.0000 года рождения признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе для снятия с регистрационного учета ФИО2, 00.00.0000 года рождения по адресу: (...).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе для снятия с регистрационного учета ФИО3, 00.00.0000 года рождения по адресу: (...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2025 года