УИД: 61RS0019-01-2025-000999-49

Дело № 2-1286/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Краснобаевой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска о признании членом семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что истец с 

<

дата> года проживал со своим отцом ФИО2 до 

<

дата> года и проживает в настоящее время в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, №А. По 

<

дата> год обучался в МОУ «Вечерняя общеобразовательная школа №» 

<

адрес>.

Данная квартира была предоставлена отцу истца, ФИО2, на основании решения № от 

<

дата> совместного заседания руководства и местного профкома ОАО «Новочеркасская ГРЭС». 

<

дата> ФИО2 умер. С этого времени истец в данном жилом помещении проживает один.

В настоящее время жилое помещение является муниципальной собственностью и имеет согласно данным технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, общую площадь 13,5 кв.м., в том числе жилую – 13,5 кв.м, имеет кадастровый №.

Истец обратился в Департамент ЖКХ Администрации г. Новочеркасска с заявлением о заключении договора социального найма.

Согласно ответу директора Департамента ЖКХ Администрации г. Новочеркасска от 

<

дата> №-СПОГиПО истцу отказано в заключении со мной договора социального найма. Рекомендовано обратиться в судебном порядке за установлением факта, имеющего юридическое значение.

Просил суд признать его членом семьи нанимателя ФИО2 жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, №А, 

<

адрес>, общей площадью 13,5 кв.м. Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>, №А в 

<

адрес> и обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации 

<

адрес> заключить со ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, №А, 

<

адрес>, общей площадью 13,5 кв.м.

Истец, надлежащим образом, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал требования своего доверителя, сославшись на доводы искового заявления, и настаивал на его удовлетворении. Пояснил, что истец проживал 

<

адрес>, №А с 

<

дата> года со своим отцом до его смерти, квартира была предоставлена как сотруднику Новочеркасской ГРЭС, и проживает по настоящее время, т.е., как член семьи нанимателя, приобрел право проживания в данном жилом помещении.

Представитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Квартира № по 

<

адрес>, №А в г. Новочеркасска является муниципальной собственностью, имеет согласно данным технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска и сведений ЕГРН, общую площадь 13,5 кв.м., в том числе жилую – 13,5 кв.м, кадастровый №.

Квартира № по 

<

адрес>, №А была предоставлена ФИО2 на основании решения № от 

<

дата> совместного заседания руководства и местного профкома ОАО «Новочеркасская ГРЭС».

Согласно свидетельству о рождении VII-АН № от 

<

дата> ФИО1, 

<

дата> года рождения, является сыном ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти V-АН № от 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>г.

Согласно аттестату об основном общем образовании 

<

адрес>6 от 

<

дата> истец ФИО1 окончил в 

<

дата> году Муниципальное общеобразовательное учреждение «Вечерняя (сменная) общеобразовательная школа №» 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст. 43 и 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного и общественного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. 

В соответствии с п. 1, 2. ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. 

Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

Согласно п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Основанием для возникновения права на жилое помещение является надлежащим образом заключенный договор социального найма. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Таким образом, после смерти своего отца, нанимателя указанной квартиры, истец проживает в данном жилом помещении, несет бремя содержания, добросовестно исполняет свои обязанности нанимателя квартиры. Имея намерения реализовать свое право на заключение договора социального найма на 

<

адрес>, №А, истец обратился в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации 

<

адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма на данное жилое помещение, однако ему было отказано, со ссылкой на отсутствие законных оснований.

Таким образом, установлено, судом, истец вселился в жилое помещение на законных основаниях, проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по его содержанию, иного жилья не имеют, однако лишен возможности реализовать свое право на пользование квартирой на условиях договора социального найма.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167, 194 - 199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска (ИНН 

<

***>) о признании членом семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма удовлетворить. 

Признать ФИО1, членом семьи нанимателя ФИО2 жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, №А, 

<

адрес>, общей площадью 13,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>, №А в 

<

адрес>.

Обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска заключить со ФИО1 договор социального найма жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 13,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 года.