Дело № 2-458-2018 года

Поступило в суд 20.08.2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Каргат 

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего А.А. Асановой

При секретаре И.Н. Метлицкой 

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Маршанского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Маршанского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что 29 апреля 2017 года умер её муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она и муж ФИО2 имели в собственности земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 54.1 кв.м., жилой 39.8 кв.м., инвентарный №, который они построили сами в 1975 г. Документов, подтверждающих факт строительства и регистрацию права собственности на жилой дом у них не сохранилось.

При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, 25.06.2018 года, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершения нотариальных действий, так как она не смогла подтвердить факт принятия наследства и состав наследственного имущества.

После смерти супруга она фактически приняла наследство, продолжая владеть и пользоваться указанным наследственным имуществом.

Указанным жилым домом она владела совместно с ФИО2, находясь в законном браке, считает, что она имеет право на обращение в собственность доли умершего супруга, и признания за ней права собственности оставшейся доли на жилой дом - в порядке приобретательной давности. Право собственности мужа ФИО2 на земельный участок подтверждается постановлением Маршанского сельсовета Каргатского района от 31.07.2018 г. №, выпиской из ЕГРН от 01.06.2018 г., справкой Маршанского сельсовета от 06.06.2018 г. №; реестром выданных свидетельств на пользование землей Маршанского с/с, копией свидетельства о праве собственности на земельный участок от 01.09.1992 г.. Почему в документах на землю имя мужа указано « Никитович» она пояснить не может, допущена ошибка, в деревне нет человека такими данными «ФИО2». Муж родился и умер в селе Аткуль. Просит суд признать её право собственности на жилой дом и земельный участок.

Ответчик – администрация Маршанского сельсовета согласна с исковыми требованиями С.В.АБ., просит дело рассмотреть в их отсутствие. 

Выслушав истицу ФИО1, огласив документы, выслушав свидетеля ФИО7, суд считает, что исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежит удовлетворению. 

Истица ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2.

В 1992 году ФИО2 получил свидетельство о праве собственности на землю в селе Аткуль в размере 0,41 га., что также подтверждается выпиской из списка лиц, получивших свидетельства по Маршанскому сельскому совету.

Согласно справке администрации Маршанского сельсовета от 06.06.2018 года, земельный участок с кадастровым номером № в размере 0.41 га принадлежащий ФИО2 на основании свидетельства бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на землю от 01.09.1992 г., имеет местоположение: 

<

адрес> (один), что подтверждается решения № сессии Совета депутатов Маршанского сельсовета 

<

адрес> от 31 марта 2003 года «Об адресной системе в населенных пунктах муниципального образования «Маршанскйй сельсовет».

Согласно постановлению администрации Маршанского сельсовета от 31.07.2018 года земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 4100 кв.м. присвоен следующий почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Маршанского сельсовета от 19.09.2018 года, ФИО1 проживает в 

<

адрес> 

<

адрес>. Супруги ФИО2 и ФИО1 самостоятельно построили дом в 1975 году. Кроме того, Владимир Никифорович прожил в этом доме до 29.04.2017 года, т.е. по день смерти, а Валентина Александровна проживает в настоящее время.

Согласно информации ОГУП «Техцентр» от 20 июля 2018 года, жилой 

<

адрес> 

<

адрес> 1975 года постройки имеет общую площадь 54,1 кв.м., жилую 39.8 кв.м., инвентаризационная стоимость дома с учетом износа составляет 196519 рублей.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что в 

<

адрес> она проживала с детства до окончания школы. В настоящее время она вернулась домой и проживает вместе с мамой ФИО1. Этот дом родители строили сами. Папа ФИО2 умер, мама приняла все права наследования после него. Мама продолжает платить налоги, ухаживает за домом и огородом. 

Суд считает установленным, что ФИО1, равно как и умерший ФИО2 с 1975 года открыто, непрерывно и добросовестно владели жилым домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>, поэтому они являются собственниками жилого дома. 

Также суд считает установленным, что собственником земельного участка площадью 4100 кв.м., расположенного по 

<

адрес> села 

<

адрес> является ФИО2, отчество «Никитович» в правоустанавливающих документах указано ошибочно. 

ФИО2 умер 29 апреля 2017 года. После его смерти, его жена ФИО1 приняла наследство: а именно продолжает жить в доме, пользуется земельным участком, содержит и распоряжается указанным имуществом. 

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

адрес> на жилой 

<

адрес> 

<

адрес> 1975 года постройки общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 39.8 кв.м., на земельный участок площадью 4100 кв.м., кадастровый №, расположенный по этому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: