Дело № 2-59/2019 

УИД 29RS0003-01-2019-000023-67

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 марта 2019 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.В.,

при секретаре Софьиной Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что с 06 апреля 2010 года являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, с января 2018 года на указанной жилой площади была зарегистрирована сожительница ФИО2 ФИО3, с марта 2018 года ФИО3 в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с ФИО2 не ведут, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. ФИО3 добровольно выехала из спорной квартиры, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является. 

В ходе рассмотрения дела истцы предоставили заявление об уточнении исковых требований, просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, отношение к заявленным исковым требованиям не выразила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве, истцам ФИО1 и ФИО2 (л.д. 26). 

Согласно информации ОМВД России по Вилегодскому району ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с _____.__г по настоящее время. 

Однако, ответчик с марта 2018 года в указанной квартире по месту регистрации не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства. В настоящее время членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с ними не ведет.

Каких-либо соглашений о порядке пользовании спорным помещением с его собственниками ответчик не заключал, бремя содержания имущества не несет.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 утрачено и у нее отсутствуют законные основания для проживания и пользования данным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников.

При таких условиях, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета. При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке и, соответственно, без принуждения судебным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся _____.__г в д. 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, родившейся _____.__г в д. 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд.

Председательствующий: Н.В. Минина