Дело № 2-118/2024 (2-777/2023)

УИД: 65RS0008-01-2023-000967-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г. Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Синцовой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания – Ким М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Ем В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Невельский городской суд с исковым заявлением к Ем В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. 08 августа 2016 года ФИО3 зарегистрировала в данном жилом помещении знакомого семьи Ем В.. Вместе с тем, ответчик в квартире не проживает, личные вещи не хранит, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Также отметила, что в 2016 году Ем В. уехал проживать в 

<

адрес> на постоянное место жительства.

На основании изложенного, просит суд: признать Ем В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Определениями Невельского городского суда от 21 декабря 2023 года, от 23 января 2024 года к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сахалинской области, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Невельскому городскому округу, для дачи заключения по делу Невельский городской прокурор. 

В судебное заседание по делу явилась истец ФИО3, Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Гдюль А.Н.

Ответчик Ем В., третье лицо ФИО1, представители третьих лиц Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сахалинской области, Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Невельскому городскому округу, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие (телефонограмма от 26 января 2024 года), в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. Также пояснила, что ответчик Ем В. не является членом ее семьи, совместное хозяйство с данным лицом не ведет, в спорном жилом помещении он не проживает. Кроме того, соглашения о порядке пользования жилым помещением и договор найма с целью предоставления ответчику жилого помещения для проживания между сторонами не заключались. 

В судебном заседании Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Гдюль А.Н. в заключении полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в пункте 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно отзыва на исковое заявление, Управление Министерства внутренних Российской Федерации по Сахалинской области просит разрешить дело на усмотрение суда.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 05 августа 2008 года, свидетельством о государственной регистрации права от 06 февраля 2009 года.

Из справки, выданной 10 января 2024 года Отделом по учету, распределению и приватизации жилья администрации Невельского городского округа, а также сведений, представленных ОМВД России по Невельскому городскому округу от 11 января 2024 года, следует, что в спорном жилом помещении ответчик Ем В. зарегистрирован с 27 сентября 2016 года и по настоящее время.

Опрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО2 указала, что со слов истца ей известно, что Ем В. в спорном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах и с учетом вышеприведенных законоположений, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением, между сторонами не заключалось, регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о правомерности доводов истца, поскольку регистрация в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, действиями ответчика ущемляются права истца, и в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Ем В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать Ем В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.В. Синцова

Мотивированное решение суда изготовлено 29 февраля 2024 года.