Дело №2-4394/2024

УИД 50RS0052-01-2024-005034-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Урасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Щёлковский Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ООО «Щёлковский Водоканал» обратился в Щёлковский городской суд Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Свои требования мотивировал тем, что истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг по водоотведению и водоснабжению на основании закона Московской области от 28.12.2022 №254/2022-ОЗ «Об утверждении концессионного соглашения от 25 ноября 2022 года № в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования городского округа Щелково Московской области», постановлением Администрации городского округа Щелково от 18.04.2023 № «О наделении организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение, статусом гарантирующих организаций» Истец является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Щёлково, в том числе в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> лицевым счетом №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №. На указанную сумму задолженности были начислены пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за период в размере №.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме №, пени в сумме №, расходы по оплате государственной пошлины № рублей.

В судебное заседание истец ООО «Щёлковский Водоканал» не явился, своих представителей с надлежаще оформленной доверенностью не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом, при подаче иска представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Доказательств причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, приступить к рассмотрению дела в отсутствии неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом. 

Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ООО «Щелковский Водоканал» обеспечивает предоставление коммунальных услуг по водоотведению и водоснабжению на основании закона Московской области от 28.12.2022 №254/2022-ОЗ «Об утверждении концессионного соглашения от 25 ноября 2022 года № в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования городского округа Щелково Московской области», постановлением Администрации городского округа Щелково от 18.04.2023 № «О наделении организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение, статусом гарантирующих организаций» Истец является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Щёлково, в том числе в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

У ответчика ФИО1 с номером лицевого счета № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

В соответствии со ст. 153, 158 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в полном объеме до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со ст. 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.1 ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п.6 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности случая просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму задолженности были начислены пени в сумме № (л.д.7).

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере № (л.д.3). Указанные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Щёлковский Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить 

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Щёлковский Водоканал» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени в размере № сумму оплаченной государственной пошлины в размере №. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова