Дело № 2-4211/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Габдуллазяновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ и с учетом уточнения исковых требований просила признать ее принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Большеширданское сельское поселение, 

<

адрес>, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Большеширданское сельское поселение, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Наследником после смерти ФИО3 является истец, других наследников нет. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО3 истец совершила фактические действия по принятию наследство, а именно взяла принадлежащую ФИО3 сберегательную книжку.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив что Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ является ненадлежащим ответчиком.

Представители третьих лиц Исполнительного комитет Большеширданского сельского поселения ЗМР РТ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации).

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в приведенном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно части 1 статьи 49 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как предусмотрено статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено:

Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, ее родителями указаны ФИО8 и ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО7 вступила в брак с ФИО9, после регистрации брака ей присвоена фамилия «Гафиатуллина» (л.д.69).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.67 оборот). 

Наследником имущества после смерти ФИО3 является ее дочь – истец по делу ФИО1

Судом установлено, что истец ФИО1 к нотариусу для оформления наследственных прав в шестимесячный срок после смерти ФИО3 не обращалась, однако заявитель фактически приняла наследство, поскольку после смерти своей матери взяла принадлежащую ФИО3 сберегательную книжку.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, поскольку истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти матери ФИО3, установление данного факта необходимо ей для оформления наследственных прав, в ином порядке получить документы, удостоверяющие этот факт, она не может, суд считает возможным признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что при жизни ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Большеширданское сельское поселение, 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 3029,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, Большеширданское сельское поселение, 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, в особых отметках правообладателем земельного участка указан ФИО2

По заказу истца в отношении земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО10, подготовлен межевой план.

На основании распоряжения Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, 

<

адрес>, в качестве его правообладателя выявлен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, д. Малые Ширданы.

Между тем сведения, содержащиеся в распоряжении Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении ФИО2 правообладателем спорного земельного участка, опровергаются выпиской из похозяйственной книги № Большеширданской сельской Администрации за 1997 год по 2001 год, согласно которой за лицевым счетом № зарегистрировано хозяйство ФИО3.

Согласно сведениям из похозяйственной книги за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 гг. за лицевым счетом № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в качестве главы хозяйства истец по делу ФИО1

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, ФИО2 выявлен органом местного самоуправления в качестве правообладателя спорного земельного участка в связи с участием его в проведении инвентаризации земель, однако ответчик на спорный земельный участок не претендует, в связи с преклонным возрастом данный земельный участок он не обрабатывает, постоянно проживает по другому адресу: 

<

адрес>.

Поскольку при жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Большеширданское сельское поселение, 

<

адрес>, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке.

Учитывая, что сведения о наличии в пользовании ФИО3 спорного земельного участка имеются в похозяйственной книге за 1997 год по 2001 год, то есть до даты введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО3, принявшей наследство в установленный срок, а также принимая во внимание отсутствие споров относительно принадлежности данного недвижимого имущества, отсутствие притязаний лица, выявленного в качестве правообладателя земельного участка, на данный объект недвижимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в состав наследства земельного участка с кадастровым номером №6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Большеширданское сельское поселение, 

<

адрес>, признании за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Большеширданское сельское поселение, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Большеширданское сельское поселение, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья