копия 

Дело (№)

УИД (№) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес обезличен) (ДД.ММ.ГГГГ.) года 

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Федосеевой Ю.С., 

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску ФИО2 к ФИО1 ФИО16 ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО1 ФИО17 ФИО1 к ФИО2 о сохранении за лицом права пользования жилым помещением и вселении в него,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требования указав на то, что она является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен). (ДД.ММ.ГГГГ.) по просьбе сына – ФИО11 поставила на регистрационный учет в принадлежащий ей жилой дом на праве общей долевой собственности сожительницу сына – ФИО1 В браке сын и ФИО1 не состояли, совместных детей нет. ФИО1 с (ДД.ММ.ГГГГ.) выехала в другое место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи ФИО2 ФИО1 не является, каких-либо договорных обязательств между ними также не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО1 отказывается. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о сохранении за лицом права пользования жилым помещением и вселении в него. В обоснование требований указав на то, что она покинула место своего единственного жительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен) не по своей воле. Находясь в положении, супруг ФИО2 требовал отдать ключи. У ФИО1 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, а именно: она не имеет другого жилого помещения в собственности; отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или другого гражданского правового договора на приобретение жилья. Кроме того, она не имеет возможности обеспечить себя другим жилым помещение по причине имущественного положения ввиду недостаточности средств, а также неудовлетворительного состояния здоровья.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит:

- сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен);

- вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Протокольным определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7

В судебном заседании ФИО2 (ответчик по встречному иску) первоначальные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 просила отказать в полном объеме.

В судебное заедание ФИО1 (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО11 первоначальные исковые требования ФИО2 поддержал, просил удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 просил отказать в полном объеме.

Остальные участвующие в деле лица: ФИО11, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен).

В данной квартире зарегистрирована: ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области.

Из текста искового заявления следует, что ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Доводы о том, что ей пришлось покинуть жилое помещение против своей воли, ничем не подтверждены. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Доказательств обратному суду не представлено и судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратила самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен).В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО1, суд исходил из следующего:

согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 не является бывшим членом семьи собственника квартиры, договор пользования спорной квартирой сторонами не заключался.

Доказательств наличия у ФИО1 оснований для проживания в жилом помещении ФИО2 материалы дела не содержат и судом не установлено.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Вопреки доводам встречного иска, судом не установлено обстоятельств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ФИО1 (истцом по встречному иску) права пользования спорным жилым помещением и вселением в него, при установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, стороны не могут проживать в одном жилом помещении. ФИО2 (ответчик по встречному иску) возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и вселением в него.

Таким образом, основания для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 отсутствуют.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ФИО1 (ответчик по первоначальному иску) в пользу ФИО2 (истец по первоначальному иску) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в размере (№).

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (паспорт серия (№) (№), выдан (ДД.ММ.ГГГГ.)) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен).

Разъяснить, что данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию ФИО1 ФИО20 ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (паспорт серия 22 (№) (№), выдан (ДД.ММ.ГГГГ.)) с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО1 ФИО19 ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере (№).

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 ФИО18 ФИО1 к ФИО2 о сохранении за лицом права пользования жилым помещением и вселении в него отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья ФИО21 

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Копия верна:

Судья: ФИО22 

Секретарь судебного заседания: ФИО10 

Подлинный экземпляр решения находится в гражданском деле (№) Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода.