Решение

Именем Российской Федерации

п.Бохан Боханского района ДД.ММ.ГГГГ года

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре Жуковой Е.И., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2№ по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Каменка» о признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с заявлением о признании принявшей наследство, оставшееся после смерти отца ФИО4, и признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что является дочерью ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество в виде жилого дома, который принадлежал ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 18.01.1996г. Наследниками после его смерти являлись – жена ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5, а ФИО7 отказалась от принятия наследства. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования в части адреса спорного дома вместо 

<

адрес> должна быть 

<

адрес>, объяснил неверное указание технической ошибкой при подготовке иска. В остальной части исковые требования поддержал и просил признать ФИО3 принявшей наследство и признать за ней право собственности на дом, оставшийся после смерти ее отца, поскольку ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, т.е. после смерти отца она живет в доме, владеет, пользуется домом и земельным участком, предметами домашнего обихода, несет бремя содержания имущества, оплачивая электроэнергию, приняла меры по сохранению имущества, уплачивает земельный налог. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Каменка» ФИО8 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ФИО3 согласно похозяйственной книге действительно проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. постоянно. Спорный дом на балансе администрации не состоит. 

Третье лицо нотариус Боханского нотариального округа СЕА., надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина, при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.ст.1113-1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. 

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). 

Пункт 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ПФЯ умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>, о чем Каменской сельской администрацией выдано свидетельство о смерти I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ 

Следовательно, после смерти ПФЯ открылось наследство на имущество, принадлежащее ему. 

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Частью 1 ст.1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства. Принятие наследства осуществляется передачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Истец ФИО3 является дочерью умершего ПФЯ что подтверждается свидетельствами о рождении II-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Леньховским сельским советом 

<

адрес>.

ФИО3 сменила фамилию с девичьей Покойгородская на ФИО9 согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ 

Супруга ПФЯ. - ПУМ. умерла ДД.ММ.ГГГГ на Украине, где проживала с дочерью ПТФ то есть после смерти супруга, в наследство не вступала. В договоре на передачу квартир в собственность граждан, выданному ФИО10, его супруга указана в качестве члена семьи. 

Дочь ПНФ отказалась от принятия наследства, оставшегося после смерти ее отца, о чем имеется письменное заявление, заверенное нотариусом.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 является единственным наследником первой очереди. 

Судом установлено, что на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан от 18.01.1996г., администрация МО «Каменка» передала ПФЯ бесплатно в собственность в порядке приватизации жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, состоящее из 3-х комнат общей площадью 36,84 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что договор передачи жилого помещения заключен в установленном порядке и воля сторон договора была надлежащим образом выражена. 

При таких обстоятельствах, квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1

Из сообщения нотариуса Боханского нотариального округа СЕА. следует, что наследственное дело после смерти ПФЯ умершего ДД.ММ.ГГГГ. ею не заводилось. 

Таким образом, в установленный ст.1154 ГК РФ срок, никто из наследников заявления нотариусу о принятии наследства после смерти ПФЯ. не подал.

Вместе с тем факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца нашел подтверждение в судебном заседании.

Как следует из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании достоверно установлено, что заявитель после смерти отца и в течение 6 месяцев после его смерти вступила во владение и пользование жилым домом, обеспечила сохранность наследственного имущества, несет бремя по его содержанию. 

Так, ФИО3 согласно выписки из похозяйственной книги состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 14.03.2003г. по настоящее время. Оплачивает налоги. 

При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, вступившим в наследство после смерти ПФЯ., а иных наследников, претендующих на наследство, нет, защита права истца должна быть осуществлена в соответствии со ст.12 ГК РФ путем признания за ней права собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 принявшей наследство, оставшееся после смерти ПФЯ, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в виде жилого дома общей площадью 36,8 кв.м. с кадастровым номером 85№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 36,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.В.Бутуханов