Дело № 2/2-343/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

пос. Новый Торъял 14 июня 2017 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н. при секретаре Бастраковой Н.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на гараж и земельный участок

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на гараж и земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что с 1996 года владеет и пользуется гаражом № 299 в гаражном обществе «…» по адресу: 

<

…>. Данный гараж построен за счет собственных средств. На основании постановления Главы администрации п. Новый Торъял от 16 августа 1996 года земельные участки под гаражами были переданы гражданам в пожизненное наследуемое владение. В приеме документов на регистрацию права собственности было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала и просила признать право собственности на гараж и земельный участок. 

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме о чем представил суду отзыв на исковое заявление.

Третье лицо представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем направил заявление.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о дне и времени рассмотрения дела в суде.

Выслушав объяснения стороны, свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на земельный участок и гараж оснований достаточно.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. 

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находится в собственности граждан и юридических лиц. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Федеральным законом от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» п. 9.1 предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным Законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 владеет на праве пожизненного владения земельным участком, предоставленным ей в гаражном обществе «…». На данном земельной участке ФИО1 построен гараж, которому присвоен № 299. Факт владения земельным участком, факт постройки гаража подтвердили свидетели З.Г.Ю., С.В.И., Т.Л.А. 

Согласно постановлению Главы администрации п. Новый Торъял от 16 августа 1996 года № 53 гаражному обществу «…» предоставлен дополнительный земельный участок под строительство гаражей. Жителям поселка земельный участок под гаражами предоставлен в пожизненно-наследуемое владение.

Согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц гаражный кооператив «Сигнал» ликвидирован 09 декабря 2015 года.

Согласно кадастровой выписке от 25 июля 2016 года сведения на земельный участок кадастровый номер 

<

…> площадью 

<

…> кв.м., разрешенное использование: для строительства гаража, отсутствуют.

Согласно журналу гаражного общества «Сигнал» в нем имеются записи о членских взносов ФИО1 Так же суду предоставлен пропуск гаражного общества на имя ФИО1 

Согласно справкам администрации МО «Городско поселение Новый Торъял» и администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» указанный земельный участок и гараж в реестре и в собственности муниципальных образований не состоит. 

В настоящее время право собственности на гараж и земельный участок органами государственной регистрационной службы ни за кем не зарегистрировано. Лиц, претендующих на данный земельный участок не имеется. Обстоятельств, препятствующих предоставлению земельного участка в собственность судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что в связи с возникшими препятствиями нарушается право собственности гражданина, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 

<

….>кв.м., кадастровый номер 

<

…>, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

…>, гаражное общество «…» гараж № 

<

…>

Признать право собственности ФИО1 на гараж, общей площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: 

<

…>, гаражное общество «…» гараж № 

<

…>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 

<

…> кв.м., кадастровый номер 

<

…>, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

…>, гаражное общество «…» гараж № 299, на гараж, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу: 

<

…>, гаражное общество «…» гараж № 299 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл.

Судья И.Н. Шемуранов