Гражданское дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Барчо Р.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном, заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ФИО4» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 61 430 рублей 10 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ФИО4» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 61 430 рублей 10 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что предприятие является исполнителем по поставке коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде на территории 

<

адрес> и, кроме прочего, осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отсутствием сведений о наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учета и в связи с отсутствием сведений о показаниях таковых, АО «ФИО4» производит начисления за потребленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из норматива потребления, имеющимся в распоряжении ООО «

<

данные изъяты>», при этом расчеты производятся в соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354), т.е. без установления повышающего коэффициента в отношении ГВС и с применением повышающего коэффициента в размере 1,5 в отношении ХВС.

За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет №, по которому образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, а именно:

-182 794 рублей 65 копеек – за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-1 495 рублей 64 копейки – за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, исходя из величины доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру (1/3), задолженность ответчика перед АО «ФИО4» составляет:

-60 931 рубль 55 копеек – за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-498 рублей 55 копеек – за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, ежемесячно выставлял счета на оплату и направлял их по известному месту жительства ответчика, однако до настоящего времени погашение задолженности не произведено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «ФИО4» с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги, однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО1, при этом до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

Истец АО «ФИО4» просит взыскать с ФИО1:

-60 931 рубль 55 копеек – задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-498 рублей 55 копеек – задолженность за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек.

Стороны, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Согласно ч.ч.1,3,4 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования АО «ФИО4» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является исполнителем по поставке коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде на территории 

<

адрес> и, кроме прочего, осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отсутствием сведений о наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учета и в связи с отсутствием сведений о показаниях таковых, АО «ФИО4» производит начисления за потребленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из норматива потребления, имеющимся в распоряжении ООО «

<

данные изъяты>», при этом расчеты производятся в соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354), т.е. без установления повышающего коэффициента в отношении ГВС и с применением повышающего коэффициента в размере 1,5 в отношении ХВС.

За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет №, по которому образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, а именно:

-182 794 рублей 65 копеек – за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-1 495 рублей 64 копейки – за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, исходя из величины доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру (1/3), задолженность ответчика перед АО «ФИО4» составляет:

-60 931 рубль 55 копеек – за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-498 рублей 55 копеек – за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, ежемесячно выставлял счета на оплату и направлял их по известному месту жительства ответчика, однако до настоящего времени погашение задолженности не произведено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «ФИО4» с ФИО1 взыскана задолженность за коммунальные услуги, однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО1, при этом до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.1,6 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п.88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Судом установлено, что истец в установленном законом порядке производит возмездное обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (в том числе 

<

адрес>, собственником 1/3 доли которой ответчик является с 2010 года), однако ФИО1 не производит платежи за потребленные коммунальные услуги.

По состоянию на дату судебного заседания, суду не представлены доказательства о том, что ответчиком погашена часть или вся сумма заложенности перед АО «ФИО4».

При таких обстоятельствах, суд считает взыскать с ФИО1 в пользу АО «ФИО4» задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в сумме 61 430 рублей 10 копеек.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 042 рубля 90 копеек, что подтверждается платежными документами, представленными в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 042 рубля 90 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ФИО4» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 61 430 рублей 10 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «ФИО4» (ИНН №, ОГРН №):

-60 931 рубль 55 копеек – задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-498 рублей 55 копеек – задолженность за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рубля 90 копеек.

Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Барчо