Мотивированное 

решение

 составлено 28.03.2025 года.

№ 2-2158/2025

50RS0052-01-2025-000721-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А., 

при секретаре Голиковой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» к ФИО3 ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» обратилось в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указало, что МУП «Межрайонный Щёлковский Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения с июля 2020 года на основании постановлений Администрации г.о. Щелково о передаче в хозяйственное ведение котельных; с 2020 года – управляющей компанией по обслуживанию многоквартирных домов в г.о. Щелково на основании выданной лицензии; по ДД.ММ.ГГГГ – гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения в г.о. Щелково. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в которое МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» поставляет коммунальные ресурсы и оказывает жилищные услуги, при этом Ответчики своевременно оплату не производят. Задолженность Ответчика составляет по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115009,13 руб., по содержанию жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78238,22 руб., по горячему водоснабжению и теплоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 343025,57 руб. В связи с изложенным просит суд взыскать солидарно с ФИО8 ФИО2 и ФИО9 ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 536272,92 руб., пени в размере 241830,13 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 20562 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены с соблюдением требований закона. На основании ст. ст. 167, 235 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся, извещенных о времени и месте судебного разбирательства лиц, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные материалы дела, прихожу к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что по адресу: 

<

адрес> согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № имеется задолженность, которая составила 536272,92 руб. – без учета пени (л.д. 6-11).

Материалами дела также подтверждается, что владельцем лицевого счета по адресу: 

<

адрес> является ФИО10. (л.д. 6), ФИО11 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1 Закону Московской области от 28.12.2022 N 254/2022-ОЗ "Об утверждении заключения концессионного соглашения от 25 ноября 2022 года N 1 в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования городской округ Щелково Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 15.12.2022 N 53/41-П) в соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 2021 года N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации", пунктом 7 части 2 статьи 27 Устава Московской области утвердить заключение концессионного соглашения от 25 ноября 2022 года N 1 в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования городской округ Щелково Московской области между муниципальным образованием городской округ Щелково Московской области, обществом с ограниченной ответственностью "Щелковский Водоканал" и Московской областью.

В силу статьи 2 названного Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» выдана лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 13).

Согласно постановлению Главы администрации городского округа Щелково от 30.03.2020 № 1059 «О наделении статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Щелково МУП «Межрайонный Щелковский водоканал» наделен статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Щёлково в границах соответствующей зоны эксплуатационной ответственности (л.д. 14).

На основании постановления Главы администрации г.о. Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исполнении решения Арбитражного суда Московской области от 14.10.2019 по делу № № Объекты теплоснабжения (котельные и тепловые сети) переданы в хозяйственное ведение МУП ГОЩ «Межрайонный Щелковский водоканал» (л.д. 15).

Согласно постановлению Главы администрации г.о. Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении статуса единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Щелково» определен соответствующей статус в отношении МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» в границах зоны действия переданных объектов теплоснабжения (л.д. 16). 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По общему правилу, установленному положениями части 1 статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд пришел к выводу о том, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств стороной ответчика об исполнении норм действующего законодательства по оплате образовавшейся задолженности по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по содержанию жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по горячему водоснабжению и теплоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем истец подтвердил факт задолженности документально, на основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115009,13 руб., по содержанию жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78238,22 руб., по горячему водоснабжению и теплоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 343025,57 руб..

Проверив расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представленный в материалы дела на листах дела 6-11, суд признает его верным и взыскивает с ответчика в пользу истца 241830,13 руб. 

Поскольку судом удовлетворены требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, постольку требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины являются правомерными, не противоречат нормам, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» к ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО14, ФИО15 в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» (ИНН №) задолженность по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115009,13 руб., пени в размере 66418,99 руб., по содержанию жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78238,22 руб., пени в размере 28496,52 руб., по горячему водоснабжению и теплоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 343025,57 руб., пени в размере 146914,62 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 20562 руб.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Климова