Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием помощника прокурора Зыкиной И.С., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - Кордовой О.Н., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанной квартире ФИО2, с которым у неё имелись фактические брачные отношения. До ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 проживал совместно с ней по указанному адресу. Однако в ДД.ММ.ГГГГ года он переехал проживать в 

<

адрес>, при этом он вывез все свои вещи. В настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире, создает ей проблемы как собственнику, в том числе она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающего ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 не принял участия в судебном заседании, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному адресу места жительства и регистрации: 

<

адрес> Направленное в его адрес заказное почтовое отправление возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи «Истёк срок хранения» 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику ФИО2, место нахождения которого неизвестно, определением Чебаркульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, назначена представителем адвокат Кордова О.Н.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Кордова О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестны обстоятельства регистрации ФИО2 в спорной квартире, а также причины его не проживания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Кордову О.Н., показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С., полагавшей требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной товариществом собственников недвижимости «

<

данные изъяты>», ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>).

Из пояснений ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 собрал все свои личные вещи, и оставив ключи от квартиры добровольно выехал из неё. При этом он сообщил, что уезжает жить в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени ФИО2 попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Каких-либо соглашений либо договоров на пользование жилым помещением между ней и ответчиком не заключено.

В своих пояснениях свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9 указали на то, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в указанной квартире проживал её гражданский муж ФИО2 Вместе с тем, в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 собрал свои личные вещи, и в добровольном порядке выехал из квартиры. Каких-либо попыток вселиться в квартиру он не принимал. Свидетель ФИО9 также указала на то, что в ДД.ММ.ГГГГ года находясь в гостях у ФИО1, она видела сумки с вещами ФИО2, которые со слов ФИО1, ФИО2 забрал. Также ФИО9 пояснила, что забирая свои вещи ФИО2 оставил ключи от квартиры.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 спорное жилое помещение по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения либо договора на пользование жилым помещением ФИО2 с ФИО1 не заключал, и соответственно он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 50, 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 отказать.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: