К делу № 2-1566/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 14 сентября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №... от (__)____ г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она вступила в наследство после смерти матери К. А. А., умершей (__)____ г., зарегистрировала свои права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. ... На данном земельном участке расположен жилой дом, ... года постройки. В настоящее время истец желает оформить право собственности на жилой дом, но во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным, поскольку отсутствует разрешительная документация на строительство объекта. Согласно заключения кадастрового инженера от (__)____ г., невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания расположенного по адресу: Краснодарский край, ... по причине не предоставления разрешительной документации на здание – жилой дом. Просит суд признать за ней, ФИО2 право собственности на жилой дом с общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Выселковский район, ст.... Указать, что данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет) объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой общей площадью ... кв.м., этажность 1, год постройки ..., материал стен: турлучные, расположенный по адресу: Краснодарский край Выселковский район, ... Указать, что данное решение является основанием для изготовления технического плана объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой общей площадью ... кв.м., этажность 1, год постройки ..., материал стен: турлучные, расположенный по адресу: Краснодарский край Выселковский район, ....

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Муниципального образования Выселковский район – ФИО3 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34)

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Из выписки из похозяйственной книги от (__)____ г. следует, что собственником домовладения по адресу: ... являлась К. А. А..

Из справки администрации Бейсугского сельского поселения от ... г. следует, что К. А. А. являлась членом семьи ФИО2, проживали по адресу: ...

Из сообщения нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО4 следует, что наследственное дело после смерти К. А. А., умершей 24 (__)____ г., в производстве нотариуса ФИО4 не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра (__)____ г. ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Из содержания технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на (__)____ года, следует, что объект недвижимости «жилой дом» расположенный по адресу: Краснодарский край Выселковский район, ... зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Выселковскому району за инв. № ..., субъектом права ФИО2. Правовая регистрация не проведена.

Согласно заключения кадастрового инженера от ... г., невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания расположенного по адресу: Краснодарский край, ... по причине не предоставления разрешительной документации на здание – жилой дом.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край ... 

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет) объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой общей площадью ... кв.м., этажность 1, год постройки ..., материал стен: турлучные, расположенный по адресу: Краснодарский край ... 

Данное решение является основанием для изготовления технического плана объекта капитального строительства со следующими характеристиками: жилой общей площадью ... кв.м., этажность 1, год постройки ..., материал стен: турлучные, расположенный по адресу: Краснодарский край Выселковский район, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна