61RS0023-01-2024-005213-80

Дело №2-4002/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. 

Согласно данным Комитета по управлению архивным делом ГКУ РО «Центр хранения архивных документов в г. Шахты Ростовской области» от 27.02.2024. ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого дома и пользователями земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты> на основании похозяйственных книг за период с 01.11.1990 по 01.01.2002.

ФИО4 и ФИО2 надлежащим образом право собственности на принадлежащее им имущество не зарегистрировали, в связи с чем, по данным БТИ, жилой дом числится как самовольная постройка.

<

данные изъяты> ФИО4 умер.

Наследницей по закону, принявшей наследство являлась супруга ФИО2, которая обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа.

<

данные изъяты> ФИО2 умерла. После ее смерти наследницей по закону, принявшей наследство, является дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец обратилась в Администрацию г. Шахты, и ей выдано решение № 61-59-116-2024 об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно техническому заключению ООО «АКБ», жилой дом размещается в сложившихся границах земельного участка и не выходит за его пределы, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. 

Просит включить жилой дом лит. «А,а1,а», расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 52,4 кв.м, в наследственную массу после смерти ФИО4 и ФИО2; признать за собой право собственности на указанный жилой дом.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск. 

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>, согласно сведениям похозяйственных книг за период с 01.11.1990 по 01.01.2002 являются ФИО4 и ФИО2. План БТИ на дом выдан в 1989г.

<

данные изъяты> ФИО4 умер.

Наследницей по закону, принявшей наследство являлась супруга ФИО2, которая обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа.

<

данные изъяты> ФИО2 умерла. После ее смерти наследницей по закону, принявшей наследство, является дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец обратилась в Администрацию г. Шахты, и ей выдано решение № 61-59-116-2024 об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно техническому заключению ООО «АКБ», жилой дом размещается в сложившихся границах земельного участка и не выходит за его пределы, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. 

Жилой дом поставлен на кадастровый учет 20.02.2011 с площадью 50,2 кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, дом расположен на земельном участке площадью 1189 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Согласно техническому паспорту от 10.12.2023 площадь жилого дома составляет 52,4 кв.м.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

включить жилой дом, площадью 52,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего 

<

данные изъяты>, и ФИО2, умершей 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженкой хут. 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, площадью 52,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2024г.