Дело № 2-3295/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2018г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в котором просит установить факт пользования ФИО1 до 31.12.2010 г. земельным участком площадью 921 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2, заявленные требования поддержали и пояснили, что занимаемый истцом земельный участок площадью 921 кв.м. не находится в зоне с особыми условиями использования, относится к зоне земли населённых пунктов. Фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31.12.2010 г подтверждается оплатой за электроэнергию с 2007 г., площадь земельного участка составляет 921 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов. Для строительства индивидуального жилого дома согласно Правил землепользования и застройки городского округа «город Улан-Удэ», утверждённых решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 № 817-82. Установление факта использования земельного участка до 31.12.20110г. необходимо истцу для оформления и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку во внесудебном порядке получить их невозможно. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности на судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не поступало.

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. 

Факт использования земельного участка подтверждается представленным финансово лицевым счетом ... Улан-Удэнского отделения ОАО «Бурятэнергосбыт» по адресу 

<

адрес> на абонента ФИО3 по оплате за электроэнергии с 12.07.2007.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 Б-М.П. подтвердил, что с 2005г. по настоящее время истец проживает в соседнем от него доме, по адресу: 

<

адрес>. 

Суду представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории 03:24:021646, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. Площадь земельного участка 921 кв.м. 

Обозначение характерных точек границы 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

н1 

537583,85 

4158478,93 

н2 

537573,33 

4158489,25 

н3 

537571,87 

4158487,63 

н4 

537570,65 

4158486,75 

н5 

537567,02 

4158482,95 

н6 

537565,03 

4158482,68 

н7 

537540,09 

4158457,63 

н8 

537532,88 

4158450,38 

н9 

537528,34 

4158443,36 

н10 

537527,08 

4158441,54 

н11 

537532,17 

4158437,64 

н12 

537535,23 

4158435,06 

н13 

537544,38 

4158442,77 

н14 

537570,69 

4158467,19 

н15 

537557,86 

4158455,76 

н1 

537583,85 

4158478,93 

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г. 

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования земельного участка, площадью 921 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО1 до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границы 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

н1 

537583,85 

4158478,93 

н2 

537573,33 

4158489,25 

н3 

537571,87 

4158487,63 

н4 

537570,65 

4158486,75 

н5 

537567,02 

4158482,95 

н6 

537565,03 

4158482,68 

н7 

537540,09 

4158457,63 

н8 

537532,88 

4158450,38 

н9 

537528,34 

4158443,36 

н10 

537527,08 

4158441,54 

н11 

537532,17 

4158437,64 

н12 

537535,23 

4158435,06 

н13 

537544,38 

4158442,77 

н14 

537570,69 

4158467,19 

н15 

537557,86 

4158455,76 

н1 

537583,85 

4158478,93 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В окончательной форме решение суда изготовлено 08.10.2018г.

Судья С.С. Калмыкова