Дело №2-565/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 февраля 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., 

при секретаре судебного заседания Никитиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 администрации г. Чебоксары о включении объекта незавершенного строительства в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

ФИО1 после неоднократного уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3, администрации г. Чебоксары о включении в наследственную массу после смерти ФИО5 объекта незавершенного строительством: двухэтажного кирпичного дома (

<

адрес>, признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - двухэтажный кирпичный дом (литера А) с подвалом из железобетонных блоков (литера А1), расположенный по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО5, после смерти которого открылось наследство. Согласно завещанию, составленному при жизни ФИО5, он завещает все принадлежащее ему на день смерти имущество своей сестре ФИО1 При жизни ФИО5 был возведен индивидуальный жилой дом 

<

адрес>, право собственности на который при жизни ФИО5 не было зарегистрировано. Указывая на то, что данный незавершенный строительством объект был возведен совместно с супругой ФИО5 – ФИО2, ФИО1 просила включить объект незавершенного строительства в наследственную массу ФИО5, признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на незавершенный строительством объект. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО6 уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду.

Представитель третьего лица МКУ «Земельное управление» ФИО7 не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований указав, в 

объяснениях, что договор аренды земельного участка в настоящее время не расторгнут, арендная плата вносится своевременно.

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, представитель третьего лица администрации Калининского района г. Чебоксары в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Чебоксары ФИО8 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно распоряжения администрации г.Чебоксары№-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства в аренду до 5 лет со дня подписания данного распоряжения.(том 1 л.д. 152-153)

Из справки о заключении брака следует, что ФИО5 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Положениями п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС администрации г. Чебоксары ЧР от ДД.ММ.ГГГГ Согласно завещанию ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО9, ФИО5 все свое имущество, принадлежащее ко дню смерти, завещал сестре ФИО1

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО5 к нотариусу ФИО8 обратились ФИО1, ФИО2, действующая за себя и ФИО4, ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 

Решением Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании завещания недействительным отказано. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным судебным актом установлен факт того, что ФИО5 при составлении завещания, с учетом индивидуально-психологических особенностей, мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Истец ФИО1 является сестрой наследодателя ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Право пользование семьей П-выми земельным участком никем, в том числе административным ответчиком, не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Чебоксары и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель администрация 

<

адрес> сдает, а арендатор ФИО2 принимает во временное владение и пользование земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером №.

Из кадастровой выписки на указанный земельный участок усматривается, что видом разрешенного использования земельного участка является индивидуальное жилищное строительство.

Из представленных письменных доказательств следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, возведен двухэтажный кирпичный дом (литера А) с подвалом из железобетонных блоков (литера А1),что также подтверждается отчетом №.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" о том, что объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. втором п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", которым указано, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

При установленных обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о переходе к истцу в порядке наследования по завещанию права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 131, 219 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации. При этом право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на указанный незавершенный строительством объект не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом установлены, что спорное имущество имеется в наличии, при жизни ФИО5 по независящим от него обстоятельствам не смог зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством объект, суд приходит к выводу о включении незавершенного строительством жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО5 и признании за истцом права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве на незавершенный строительством объект в порядке наследования по завещанию.

Одновременно истцом ставится требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

В соответствии с требованиями ст. 93 ГПК РФ, основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, при подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 28 090 руб., тогда как истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 18 145 руб. в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ.

При таких обстоятельствах излишне уплаченную государственную пошлину в размере 9945 руб. следует возвратить. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, незавершенный строительством объект: двухэтажный кирпичный дом 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект: двухэтажный кирпичный дом 

<

адрес>

Возвратить ФИО1 из бюджета государственную пошлину в размере 9945 руб., уплаченную по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в ГРКЦ НБ Чувашской Республики г.Чебоксары, наименование получателя платежа УФК по ЧР: № 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2018 года.

Судья М.Ю. Индрикова