2-479/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года 

г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> края, в которой он зарегистрирован вместе со своим сыном. 04.06.2020 он зарегистрировал по месту жительства в данной квартире ответчиков, по их просьбе, так как это было необходимо для зачисления в школу для обучения. Также разрешил им временно проживать в квартире, так как сам уходил в море, в рейс. Вернувшись с рейса в апреле 2021, он обнаружил, что ответчики выехали из квартиры. В указанной квартире ответчики фактически не проживают, выехали в другой населённый пункт, намерений вселиться в квартиру со стороны ответчиков не предпринималось, коммунальные платежи они не вносят. Однако с регистрационного учёта не снялись. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и нормы ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ, истец просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования указанным жилым помещением. 

Истец в судебное заседание не прибыл, извещён надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении корреспонденции. В суд не прибыли, заявлений и ходатайств не подавали, отношение к иску не выразили. 

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела без участия сторон. 

Помощник прокурора в суде высказала мнение об обоснованности исковых требований и полагала возможным их удовлетворить в полном объёме. 

Оценив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, с учётом мнения прокурора, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право частной собственности – конституционное право гражданина РФ и находится под защитой закона.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела установлено, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретённой им на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленным свидетельством о регистрации права.

Из справки МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО г.Фокино от 29.04.2021 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец с ДД.ММ.ГГГГ, его сын – 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Аналогичные сведения в отношении ответчиков представлены по запросу суда МО МВД России по ЗАТО Фокино. 

По сведениям отдела ЗАГС администрации ГО ЗАТО г.Фокино: между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключён брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о расторжении брака № в отделе ЗАГС администрации ГО ЗАТО 

<

адрес>; истец не является родителем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, ответчики, значась зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей ФИО2, членами семьи собственника не являются.

Установленные факты подтверждают доводы истца о том, что спорная квартира приобретена им не в период брака с ФИО3

Согласно сведениям, представленным по запросу суда Отделением Пенсионного фонда России по Приморскому краю, ответчик ФИО3 осуществляет трудовую деятельность за пределами территории города Фокино. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на исследованных в судебном заседании доказательствах, представленных истцом, приходя к выводу об их достоверности, допустимости и относимости к рассматриваемому спору.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что ответчики в спорной квартире фактически не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут.

Сведения о заключении между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением, иные договорённости по вопросу проживания ответчиков в спорном жилом помещении судом не установлены. 

Доказательств, подтверждающих право пользования ответчиков квартирой, не представлено. 

Таким образом, сведения о сохранении за ответчиками права на проживание в спорном жилом помещении, пользовании им – отсутствуют, следовательно истец, являясь законным собственником спорного жилого помещения, в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, вправе требовать от ответчика прекратить пользоваться данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 22.06.2021. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 22.06.2021, срок обжалования решения – до 23.07.2021 включительно.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов