Дело №2-184/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тайга 24 июля 2017 года

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской обл. Трушина С.А.,

С участием помощника прокурора г.Тайга Захаровой Е.А.,

при секретаре Громышовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1

к ФИО2, ФИО3 

о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице своего представителя ФИО4, обратился в суд с исковыми требованиями, уточненными в ходе судебного заседания, к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя исковые требования следующим.

Истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права. На момент подписания договора купли–продажи в квартире были зарегистрированы ряд родственников продавца ФИО5, в том числе ответчики ФИО2, ФИО3 Местожительства ответчиков не известно, в квартире ответчики не проживали, были зарегистрированы для трудоустройства. Регистрация ответчиков в квартире мешает истцу как собственнику распоряжаться своим имуществом. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что истец является собственником квартиры, которую приобрел в 2010 году. Ответчики проживают в Москве, в данной квартире только зарегистрированы, их точный адрес ей не известей. 

Представитель ответчиков адвокат Балух В.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, т.к. место нахождения ответчиков не известно, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Тайгинскому городскому округу, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, свидетелей: Свидетель №1, ФИО11, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6), что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Справкой жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Тайгинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на регистрационном учете по месту жительства до настоящего времени по адресу: 

<

адрес>, состоят ответчики ФИО2, ФИО3 (л.д.8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3 Закона № 5242-1).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда, (ст. 7 Закона № 5242-1, пп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713).

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживают, и не проживали, собственниками данного жилого помещения они не является, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения между ними и собственником жилого помещения о сохранении права пользования спорной квартирой, не имеется, их место жительства в настоящее время не известно, их имущества в доме истца также не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекращено, и они подлежат снятию с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жамалбекова Куттубай удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Тайгинскому городскому округу 

<

адрес> снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тайгинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2017 года.

Судья С.А.Трушина

Верно, судья С.А.Трушина

секретарь Ю.А.Громышова