Дело № 2-1047/2017г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017г. г. Липецк 

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Козловой М.Н.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Коростелевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что ей на основании договора дарения принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия по указанному адресу был зарегистрирован ее дальний родственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме ФИО2 совместно с ней зарегистрированы и постоянно проживают ее муж ФИО3 и дети - ФИО7 и ФИО8 ФИО2 ведет асоциальный образ жизни. Постоянно употребляет спиртные напитки, приводит в дом друзей собутыльников, когда находится в состоянии алкогольного опьянения, ведет себя агрессивно. Она и ее семья опасаются за свои жизнь и здоровье, поскольку поведение ФИО2 с каждым днем становится менее адекватным и он себя не контролирует. Она и ее муж неоднократно обращались в скорую помощь, когда у ФИО2 обостряется состояние алкогольного опьянения. Его неоднократно помещали в наркологический диспансер с диагнозом 

<

данные изъяты> В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выселить его из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в заявлении, дополнительно объяснив, что ФИО2 является ее родным дядей, сыном ее бабушки, которая подарила ей жилой дом. Когда ФИО2 ушел из семьи, она его пожалела, прописала в ее доме и он стал проживать в нем. В 2004 году она и ее семья тоже стали проживать в указанном доме. Ее семья ведет отдельное хозяйство, ФИО2 членом ее семьи не является, он живет самостоятельно. Ее семья терпит его уже 12 лет, ответчик постоянно уходит в запой, приводит в дом друзей, которые тоже употребляют спиртные напитки, он нигде не работает, ведет себя агрессивно, кидается драться на людей. Ее дети его бояться, когда он в алкогольном опьянении. Он заявил в полицию, что ее муж причинил ему телесные повреждения и сейчас ведется следствие. У ответчика есть дочь и племянница, которые и должны о нем заботиться. Но ответчик выселяться из ее дома отказался. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО1 хочет выгнать его, она на него наговаривает, он им жить не мешает, он больной человек, ее муж нанес ему телесные повреждения, идти ему не куда, у него есть дочь, но она с ним не знается.

Выслушав истицу, ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещении (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 (ФИО12) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2000г. и выпиской из ЕГРН от 28.07.2017г., и в силу ст. 209 ГК РФ только ей, как собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С 16.04.2001г. в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Из объяснений истицы ФИО1 следует, что с момента регистрации ответчик ФИО2 стал проживать в ее жилом доме, она с семьей переехала на проживание в данный дом в 2004г.

Данные обстоятельства ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривались. 

Согласно домовой книги в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы также ФИО3 с 12.11.2004г., ФИО1 с 27.06.2006г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ с 08.02.2008г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ с 20.02.2005г.

Свидетель ФИО3 суду показал, что является мужем истицы ФИО1 и проживает в спорном доме с ней и детьми с 2004 года. Все это время с ними проживает ответчик ФИО2 Он постоянно употребляет спиртные напитки, дебоширит, нигде не работает, у него бывают приступы «белой горячки». К нему приходят друзья собутыльники, которых постоянно приходится прогонять, в алкогольном опьянении он кидается на его жену (истицу), был случай, что кидался и на детей, курит прямо в доме, везде бросает сигареты, проживание с ним невозможно, они хотели его давно выселить, но его попросила оставить теща, они его пожалели, раньше ответчик реагировал на замечания, а сейчас нет, ответчик кинулся на него драться, он его оттолкнул, тот упал, а потом стал обвинять его в избиении, написал заявление в полицию, идет следствие. 

Свидетель ФИО4 суду показала, что является матерью истицы ФИО1 и сестрой ответчика ФИО2, ее брат постоянно пьет, уходит в запои месяцами, когда пьет, то ничего не понимает, везде грязь, он очень агрессивный, на замечания не реагирует, сразу кидается драться. В доме проживают дети, а проживание с ответчиком для них опасно, он не разбирается, кто перед ним - ребенок или взрослый. Ответчик считает, что он всегда прав, других людей для него не существует, по поводу «белой горячки» его лечили в больнице, но это не помогло. Истица поселила ответчика в свой дом, т.к. они пожалели его, но у ответчика есть дочь, которая и настраивает его против них, хочет получить себе долю в спорном доме, ответчик стал обвинять супруга истицы в нанесении побоев, написал заявление в полицию.

Свидетель ФИО5 суду показала, что проживает по соседству с семьей ФИО1, в ее доме также проживает ФИО2, он употребляет спиртные напитки, у него постоянно собираются компании для распития спиртного, замечание ему сделать нельзя, он сразу ругается, ходит нервный, но у ФИО2 есть дочь. 

Согласно справки ГУЗ «ЛОНД» ФИО2 состоит на диспансерном учете с марта 2017г. с диагнозом «

<

данные изъяты>».

Из объяснений истицы следует, что ответчик членом ее семьи не является, заключать с ним договор найма жилого помещения она не намерена, выселяться из ее жилого дома ответчик отказывается. 

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и никогда им не являлся, был вселен ФИО1 в ее жилой дом не как член ее семьи, проживал в жилом доме истицы по соглашению с ней, в настоящее время истица не желает предоставлять ответчику в пользование ее жилой дом, а также принимая во внимание сложившиеся между сторонами взаимоотношения и образ жизни ответчика, суд считает, что ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и выселить из данного жилого помещения.

При этом наличие у ответчика ряда заболеваний само по себе при установленных обстоятельствах не является основанием для отказа истице в удовлетворении ее требований, как следует из объяснений сторон у ответчика имеется дочь, которая в силу положений ст. 87 СК РФ обязана заботиться о своем отце. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из данного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 21.08.2017г.