Дело № 2-22/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола 25 февраля 2019 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Корнеева П.М.,

при секретаре Дордживой М.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующего на основании доверенности от 19.01.2019 № 01-26/104,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» (далее КУМИ администрации МО «Ольский городской округ») обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 49:01:080101:203, указав в обоснование заявленного требования, что на территории муниципального образования «Ольский городской округ» находится указанный объект недвижимости, собственник которого не известен. 28.04.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу указанный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи 49-49-01/003/2014-393У. Указанный объект недвижимого имущества не находится в собственности МО «Ольский городской округ», федеральной собственности, собственности Магаданской области или в собственности каких-либо граждан или юридических лиц. Поскольку в течение года с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного о своих правах на него никто не заявил, то КУМИ администрации МО «Ольский городской округ» просит признать право муниципальной собственности за МО «Ольский городской округ» на указанный объект недвижимости. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в представленном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что заявленный объект недвижимости поставлен на учет органом местного самоуправления, на территории которого он находится, в качестве бесхозяйного 28.04.2014 с соблюдением всех условий, предусмотренных действующими на момент постановки нормами ГК РФ и Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», в связи с чем полагает возможным удовлетворить заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Ольский городской округ».

Заинтересованное лицо ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем имеется сообщение начальника почтового отделения с.Тахтоямск о вручении судебного извещения, в судебное заседание не явилась, о причинах не сообщила.

Суд, с учетом мнения представителя заявителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии заинтересованных лиц в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленное требование поддержал, приведя доводы, изложенные в заявлении, и настаивал на их удовлетворении. 

Выслушав представителя заявителя, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктами 1 и 3 ст.225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Ольский городской округ», принятому решением Собрания представителей МО «Ольский городской округ» от 18.08.2017 № 246-РН, заявитель наделен правами юридического лица и от имени муниципального образования осуществляет в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом (л.д.9-12).

Из кадастрового паспорта, содержащего основные характеристики объекта недвижимости выписок из ЕГРН, следует, что жилой дом в 

<

...>, завершен строительством в 1982 году, поставлен на кадастровый учет 08.04.2014 под кадастровым номером 49:01:080101:203, имеет площадь 37 кв.м., состоит из 1 этажа, каких-либо прав, либо правопритязаний на данный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 16-17,101-103,104). 

Выпиской из ЕГРН от 28.04.2014 подтверждается, что объект недвижимого имущества: жилой дом в 

<

...>, с кадастровым номером 49:01:080101:203, принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.04.2014 (л.д. 15).

Согласно уведомлению об отсутствии в реестре государственного имущества запрашиваемых сведений, информации, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Магаданской области, ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации», ТУ Росимущества в Магаданской области, жилой дом по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 49:01:080101:203, в реестрах федерального и областного имущества не значится (л.д. 22,24,25)

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и упомянутых требований закона, суд приходит к выводу о том, что поскольку собственник объекта недвижимого имущества - одноэтажного жилого дома, общей площадью 37 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 49:01:080101:203, неизвестен, указанный объект принят на учет как бесхозяйный, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с момента постановки на учет прошло более года, иные лица о правах на данное имущество не заявляли, то в данном случае имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества за муниципальным образованием «Ольский городской округ». 

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 и 293 ч. 2 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: одноэтажный жилой дом, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 49:01:080101:203, за муниципальным образованием «Ольский городской округ» Магаданской области.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления решения в окончательной форме - 01.03.2019.

Судья подпись П.М.Корнеев