№ 2-2582/2019 года (публиковать) 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.11.2019 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего - судьи Алабужевой С.В.,

при секретаре – Калмыковой В. С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Результат» о прекращении использования объекта недвижимости для целей осуществления связи с юридическим лицом, возложения обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику о прекращении использования объекта недвижимости для целей осуществления связи с юридическим лицом, возложения обязанности. В обоснование иска указано, что истец является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №. 

<

дата>г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды помещения 15/05, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 5 кв.м. В тот же день помещение передано по Акту приема-передачи в аренду. Общество согласно выписке из ЕГРЮЛ зарегистрировано в качестве юридическою липа 23.06.2016г., единственный участник общества - ФИО6, юридический адрес общества для связи с ним: 

<

адрес>, помещение 15/05. Фактически ООО «Результат» по указанному в ЕГРЮЛ юридическому адресу не располагается и хозяйственную деятельность но указанному юридическому адресу не ведет. Собственником 06.06.2017г. в адрес Межрайонной ИФНС России № по Удмуртской Республике направлено уведомление о недостоверности юридическою адреса ООО «Результат». Межрайонной ИФНС России № но Удмуртской Республике внесены 15.11.2017г. в ЕГРЮЛ сведения о недостоверности в отношении юридического адреса ООО «Результат». Кроме того, 24.12.2018г. регистрирующий орган в отношении ООО «Результат» вынес решение № о предстоящем исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ. Однако, 19.03.2019г. и Межрайонную ИФНС России № по Удмуртской Республике представлено явление лицом, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением юридического лица из ЕГРЮЛ. В настоящее время ООО «Результат» не исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо, по-прежнему и ЕГРЮЛ содержатся недостоверные свечении об фактическом адресе ООО «Результат»: 

<

адрес>, помещение 15/05, по которому данное юридическое лицо не располагается.

Просит прекратить использование ответчиком объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 5 кв.м, для целей осуществления связи с юридическим лицом. Обязать ответчика принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса, путем подачи в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу заявление в регистрирующий орган. 

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, установил:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> №, ФИО2 является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещение 15/05.

<

дата>г. между ФИО1 и ООО «Результат» в лице директора ФИО3 был заключен договор аренды помещения 15/05, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 5 кв.м. 

Актом приема-передачи в аренду от 

<

дата>г. указанное имущество передано ООО «Результат». 

Согласно выписке ЕГРЮЛ, ООО «Результат» 23.06.2016г. зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № по УР качестве юридического лица, при создании присвоен ОГРН 

<

***>. В качестве учредителя указанного лица выступает ФИО4 Адресом (местом нахождения) регистрации ООО «Результат» указано помещение 15/05, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 5 кв.м. 

06.06.2017г. истцом в адрес Межрайонной ИФНС России № по Удмуртской Республике направлено заявление о недостоверности юридического адреса ООО «Результат» с просьбой исключить общество, внести достоверные сведения относительно местонахождения общества. 

21.08.2017г. Межрайонной ИФНС России № но Удмуртской Республике принято решение о государственной регистрации внесения изменений в ЕГРЮЛ в части недостоверности сведений ООО «Результат» о ФИО4 как о руководителе и учредителе обществ за №. 

15.11.2017г. Межрайонной ИФНС России № но Удмуртской Республике в ЕГРЮЛ внесена запись о недостоверности сведений об адресе государственной регистрации ООО «Результат» за №. 

24.12.2018г. регистрирующий орган в отношении ООО «Результат» вынес решение № о предстоящем исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ. 

11.03.2019г. в Межрайонную ИФНС России № по Удмуртской Республике поступило возражение Пенсионного фонда относительно предстоящей регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего внесения сведений в ЕГРЮЛ. В связи с возражениями по форме Р38001 регистрирующим органом решение об исключении ООО «Результат» из ЕГРЮЛ не принималось. 

Указанные обстоятельства следуют из материалов гражданского дела. 

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 

<

дата> № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т. п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

На основании п. п. «р» п. 1 ст. 23 Федерального закона от 

<

дата> № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», регистрирующий орган вправе отказать в государственной регистрации при наличии подтвержденной информации о недостоверности представленных сведений об адресе юридического лица, то есть о том, что такой адрес был указан без намерения использовать его для осуществления связи с юридическим лицом. О недостоверности названных сведений может, в частности, свидетельствовать следующее: 1) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, согласно сведениям ЕГРЮЛ обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна (представители юридического лица по данному адресу не располагаются и корреспонденция возвращается с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» и т. п.); 2)адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, в действительности не существует или находившийся по этому адресу объект недвижимости разрушен; 3) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства; 4) адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, заведомо не может свободно использоваться для связи с таким юридическим лицом (адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и т. п.); 5) имеется заявление собственника соответствующего объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости.

При наличии хотя бы одного из перечисленных обстоятельств сведения об адресе юридического лица считаются недостоверными, если заявитель не представил в регистрирующий орган иные сведения (документы), подтверждающие, что связь с юридическим лицом по этому адресу будет осуществляться.

В силу п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса РФ, адрес юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, ООО «Результат» является действующим и местом нахождения организации указан адрес: помещение 15/05, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Однако фактически по указанному адресу ООО «Результат» не находится, поступающая в адрес указанной организации корреспонденция представителем организации не получается.

Факт предоставления истцом адреса принадлежащего ему нежилого помещения под юридический адрес ООО «Результат» не означает, что адрес предоставлен юридическому лицу в вечное пользование, следовательно, истец вправе в любое время предложить ООО «Результат» прекратить использование адреса нежилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, в качестве юридического адреса ООО «Результат».

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ. В случае удовлетворения данного требования в резолютивной части решения суда также указывается на обязанность юридического лица принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса. Непринятие соответствующих мер влечет наступление последствий, связанных с неисполнением судебного решения, например, наложение судебного штрафа (статья 332 АПК РФ), однако не может служить основанием для самостоятельного обращения собственника (иного законного владельца) с требованием к регистрирующему органу о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Вместе с тем, регистрирующий орган обязан на основании представленного ему вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении иска внести в ЕГРЮЛ запись о том, что сведения об адресе юридического лица являются недостоверными, с указанием реквизитов данного судебного решения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что своим бездействием, связанным с невнесением в ЕГРЮЛ изменений относительно места нахождения (юридического адреса), ответчик ООО «Результат» существенно нарушает законны права и интересы владельца данного нежилого помещения, по которому ответчик зарегистрирован в качестве юридического лица, которые должны быть восстановлены в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ и п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица».

В связи с этим, суд удовлетворяет уточненные исковые требования ФИО1 к ООО «Результат», а именно понуждает ответчика ООО «Результат», адрес (местонахождение): 

<

адрес>, помещение 15/05, прекратить использование указанного помещения, принадлежащего истцу, для целей осуществления связи с этим юридическим лицом; понуждает ответчика ООО «Результат» десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу принять необходимые меры к внесению изменений в Единый государственный реестр юридических лиц относительно изменения своего адреса (местонахождения): 

<

адрес>, помещение 15/05. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 к ООО «Результат» о прекращении использования объекта недвижимости для целей осуществления связи с юридическим лицом, возложения обязанности - удовлетворить. 

Обязать ООО «Результат» прекратить использование нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещение 15/05, площадью 5 кв.м., принадлежащего ФИО1, для целей осуществления связи с этим юридическим лицом.

Обязать ООО «Результат» в течение десяти календарных дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу принять необходимые меры к внесению изменений в Единый государственный реестр юридических лиц относительно изменения своего адреса (местонахождения): 

<

адрес>, помещение 15/05. 

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Первомайский районный суд г. Ижевска. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: С.В.Алабужева