Дело № 2-2789/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 32,2 кв.м. по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире по договору социального найма. При обращении в администрацию КГО с заявлением о приватизации квартиры ФИО1 было отказано на том основании, что не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с его прежнего места жительства за период с 1991 года по 31.01.1997 года. Вместе с тем, выписку из поквартирной карточки с прежнего места жительства ФИО1 предоставить не может. На основании изложенного, считает отказ в приватизации жилья незаконным, так как данное право у истца возникло и не использовано.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик - представитель администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.

Третье лицо ФИО2 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от 23.03.2015 года ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 32,2 кв.м., в расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 14-16). Соглашением НОМЕР от 22.04.2016 года в указанный договор социального найма в качестве члена семьи внесена ФИО2 - сожительница.

Согласно техническим характеристикам здания, жилое помещение по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 32,2 кв.м, (л.д. 27).

По сведениям Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» за ФИО1 объекты недвижимого имущества за период с 11.07.1991 года по 21.08.1998 года не числятся.

Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО1 недвижимого имущества на территории Российской Федерации не зарегистрировано.

ФИО1 был прописан с 08.10.1990 года по 14.06.1991 года в общежитии по адресу: АДРЕС; с 04.11.1991 года по 30.06.1992 года в общежитии по адресу: АДРЕС, что подтверждается справкой Челябинского тракторного завода - Уралтрак (л.д. 43).

По состоянию на 25 марта 1993 года был зарегистрирован и проживал по адресу: АДРЕС, что подтверждается заявлением о выдаче заграничного паспорта (л.д. 40).

Приговором Копейского городского суда от 12.07.1995 года ФИО1 осужден к лишению свободы сроком на два года с отбыванием наказания в исправительно-трудовой колонии строгого режима. Находился под стражей с 02.11.1994 года (л.д. 38-39).

С 15.04.1998 года по 02.04.2006 года ФИО1 был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, затем в связи со сносом дома переселен по адресу: АДРЕС.

По адресу: АДРЕС ФИО1 зарегистрирован с 08.04.2015 года по настоящее время (л.д. 26 - поквартирная карточка.

Вместе с тем, регистрация в период с 1991 года по 31.01.1997 года у истца отсутствует. 

Согласно трудовой книжке ФИО1 работал с 10.10.1990 года по 30.06.1992 года работал на Челябинском тракторном заводе, с 06.08.1992 года по 28.10.1992 года в ТОО «Автосервис» водителем, с 30.11.1992 года по 01.02.1993 года в Качканарском леспромхозе машинистом крана, с 14.04.1997 года по 19.09.1997 года в Октябрьской участковой больнице Октябрьского района Челябинской области, с 03.02.1998 года по 02.12.1998 года работал на Коркинской автобазе АОА «Челябинскуголь».

Свидетель П.С.А. в судебном заседании пояснил, что с истцом знаком с 1980-х годов, раньше знал его отца. ФИО1 в 1996-1997 годах жил в п. Октябрьский, работал сторожем в больнице, затем уехал в г. Копейск, проживал в бараке, никуда не выезжал.

Свидетель П.Л.Б. суду пояснила, что ФИО1 знает около 15 лет, в 1996 году после освобождения из мест лишения свободы приехал в пос. Октябрьский Красноармейского района Челябинской области, работал в больнице, через какое то время уехал в Копейск, где и остался проживать, часто приезжал в гости в пос. Октябрьский, или супруги П. ездили к ФИО1.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Право пользования истцом квартирой по адресу: АДРЕС никем не оспаривается, следовательно, истец вселен в жилое помещение в установленном законом порядке и имеет право ставить вопрос о безвозмездной передаче ему указанной квартиры в собственность.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО1 отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, что им не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с его прежнего места жительства (л.д. 12).

Согласно нотариально удостоверенного согласия, ФИО2 отказалась от приватизации квартиры по адресу: АДРЕС.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Таким образом, судом достоверно установлено, что у ФИО1 на законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности на основании договора социального найма, данное право ответчиками не оспаривается. Истец владеет и пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовал, а следовательно, имеет право на получение в собственность жилья в порядке приватизации. 

На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 32,2 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 32,2 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова