Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Саянск 16 июля 2019 года

Гражданское дело № 2-479/2019

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Уваровской О.А., при секретаре судебного заседания Промской О.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа муниципального образования «

<

адрес изъят>» о включении доли в квартире в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Саянский городской суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации городского округа муниципального образования «

<

адрес изъят>» с требованиями: включить 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят> наследственную массу после смерти О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его матерью О.В. был подписан договор дарения 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят>. Данный договор был сдан на государственную регистрацию перехода права на 1/2 долю квартиры, которая была произведена ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ одаряемая умерла. Переход права собственности по договору был зарегистрирован спустя 1 день после смерти О.В. Истец является единственным наследником после смерти матери, так как другой наследник по закону первой очереди - сын умершей ФИО1 вступать в наследство отказался.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Саянского нотариального округа ФИО2 было заведено наследственное дело 

<

номер изъят> и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят>, принадлежащую наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В выдаче свидетельства на 1/2 долю квартиры, принадлежащий наследодателю по договору дарения, было отказано, поскольку право собственности наследодателя было зарегистрировано в ЕГРН после её смерти, что не позволяет нотариусу включить имущество в наследственную массу.

Истец считает, что договор дарения подписан в надлежащей форме, дар был матерью принят, договор дарения был передан на государственную регистрацию при жизни одаряемой, при этом заявление о регистрации сторонами договора не отзывалось, поэтому воля одаряемой на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке была выражена, договор заключен, а потому подаренная доля квартиры подлежит включению в наследственную массу после смерти О.В.. После смерти О.В. истец вступил в наследство путем подачи заявления, оплачивает все расходы по содержанию данной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании, иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик - Администрация городского округа муниципального образования «

<

адрес изъят>» в лице представителя по доверенности ФИО3, просила иск рассмотреть в отсутствие представителя, представила письменный отзыв на исковое заявление.

Согласно отзыву по существу заявленных требований Администрация городского округа муниципального образования «

<

адрес изъят>» не возражает против удовлетворения иска по следующим основаниям. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ было передано на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина в соответствии с законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» О.Н., О.В., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ гр. О.В. умерла. В порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Срок принятия наследства определен статьей 1154 ГК РФ с учетом наследников первой очереди, принимающих наследство в течение 6 месяцев и наследников второй -седьмой очереди, принимающей наследство в течение трех месяцев со дня не принятия наследства другими наследниками. Таким образом, администрация городского округа муниципального образования «

<

адрес изъят>» могла обратиться с заявлением о принятии наследства только по истечение двух лет: 6 месяцев (1 очередь)+ 3 месяца (2 очередь)+ 3 месяца (3 очередь)+ 3 месяца (4 очередь)+ 3 месяца (5 очередь)+ 3 месяца (6 очередь)+ 3 месяца (7 очередь). На основании вышеизложенного срок наследования по закону в собственность городск

Третье лицо ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие. 

Суд, с согласия истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика, третьего лица ФИО1

По ходатайству истца в судебном заседании была допрошена свидетель О.М.

Свидетель О.М. супруга истца подтвердила в судебном заседании, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подарил своей маме О.В. по письменному договору дарения 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят>. О.В. приняла в дар эту долю, использовала ее по назначению, оплачивала все необходимые платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 решили произвести государственную регистрацию сделки, сдали все необходимые документы в «Мои документы». ДД.ММ.ГГГГ сделка была зарегистрирована, однако ДД.ММ.ГГГГ Олиферович умерла. Ее супруг является наследником первой очереди. Его брат А. от наследства отказался в пользу А.. ФИО1 в установленный срок обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в квартире, которая принадлежала матери по приватизации. На 1/2 доли в квартире по договору дарения нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, так как регистрация права произошла после смерти наследодателя.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля, учитывая позицию ответчика Администрации городского округа муниципального образования «

<

адрес изъят>», не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу положений ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Положениями ч. 2,3 ст. 574 ГК РФ определены требования к форме договора дарения недвижимого имущества, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

На основании исследованных доказательств суд установил, что согласно Выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ О.В., ФИО1 являлись собственниками по 1/2 доли в трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданину от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследства по закону после умершего О.Н., выданных ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении Ш-СТ 

<

номер изъят> ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом записан О.Н., матерью - О.В. (запись акта о рождении 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 в письменной форме заключен договор дарения, по условиям которого даритель ФИО1 подарил одаряемой О.В. 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят>, а одаряемая О.В. приняла в дар (в собственность), принадлежащую дарителю на праве собственности 1/2 доли квартиры, находящуюся по названному выше адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ документы подтверждающие сделку, были О.В., ФИО1 сданы для государственной регистрации права в ГАУ «

<

адрес изъят> многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел в 

<

адрес изъят>, что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности О.В. на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят> было зарегистрировано, о чем была внесена запись 

<

номер изъят> в Единый государственный реестр недвижимости. Данный факт подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ 806871, выданным отделом по 

<

адрес изъят> службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу О.В. являются ее сыновья ФИО1, ФИО1.

После смерти О.В. нотариусом Саянского нотариального округа 

<

адрес изъят> ФИО2 было заведено наследственное дело 

<

номер изъят> к имуществу умершей О.В. и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят>, принадлежащую наследодателю на праве долевой собственности. ФИО1, согласно его заявлению, представленному нотариусу, отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти О.В. в пользу ее сына ФИО1. В выдаче свидетельства на 1/2 долю квартиры, принадлежащей наследодателю по договору дарения, было отказано, поскольку право собственности наследодателя было зарегистрировано в ЕГРН после её смерти, что не позволяет нотариусу включить имущество в наследственную массу.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации: государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В данном случае переход права собственности на долю квартиры по договору дарения был зарегистрирован после смерти одаряемой.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что договор дарения спорной доли в квартире заключен надлежащими субъектами правоотношений ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, между сторонами были согласованы существенные условия данного договора: предмет, порядок передачи имущества, О.В. было выражено согласие получить в дар от ФИО1 спорную 1/2 долю квартиры. Договор был подписан и исполнен сторонами сделки. Материалы дела не содержат сведений о том, что указанный договор в установленном законом порядке был оспорен, то есть договор дарения является заключенным. Более того, О.В. лично участвовала как в заключении договора дарения, так и в регистрации перехода права собственности на долю в квартире, чем выразила свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке от дарителя к одаряемой, заявление о регистрации было подано при жизни одаряемой и ею отозвано не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности на спорную долю квартиры у О.В. возникло. Сам по себе факт смерти одаряемой в процессе государственной регистрации сделки и перехода права собственности на отчуждаемое по данной сделке недвижимое имущество не является основанием, препятствующим возникновению у одаряемой права собственности на указанное имущество по сделке, воля на заключение и государственную регистрацию которой была выражена одаряемой при жизни.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшая наследодателю на праве собственности доля в праве собственности на квартиру входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая требования истца о признании право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования, суд руководствуется положениями ст. 1154 ГК РФ, согласно которым наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ, ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела 

<

номер изъят>. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Таким образом, разрешая исковые требования, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что умершей О.В. принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят>, которая должна быть включена в наследственную массу. Поскольку после ее смерти наследник первой очереди ФИО1 принял наследство, то суд считает требование истца о признании за ним права собственности на указанное наследственное имущество подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа муниципального образования «

<

адрес изъят>» о включении доли в квартире в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят> наследственную массу после смерти О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес изъят>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, рожденным ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес изъят> право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес изъят>, мкр. Юбилейный, 

<

адрес изъят> порядке наследования. 

Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд.

Судья О.А. Уваровская