Дело № 2-228/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:председательствующего судьи Родичевой Т.П.,при помощнике судьи Ряковском Н.А., секретаре Батюковой В.А., с участием 

истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, помощника прокурора Думлер Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование искового заявления указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. В данной квартире зарегистрирована ФИО3 Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имела, попыток вселиться не предпринимала, отказывается добровольно сняться с учета по месту регистрации.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения. Дополнительно пояснил, что спорная квартира досталась ему (истцу) по наследству от отца. ФИО3 является истцу бабушкой, которую он (истец) прописал в спорной квартире по просьбе родственников. Дом, в котором находится квартира истца, признан аварийным с 18.01.2017, истец стал собственником квартиры в 2014 году. Между тем, ответчик никогда не заселялась и не проживала в спорной квартире.

Ответчик ФИО3 признана недееспособной на основании решения Ленинского районного суда г. Томска от 13.03.2019. 

Распоряжением Главы администрации Октябрьского района Города Томска от 11.12.2019 № 2406 над недееспособной ФИО3 установлена предварительная опека сроком на шесть месяцев, опекуном назначена ФИО2

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования не оспаривала. Дополнительно пояснила, что ФИО3 регистрировалась в спорной квартире для проживания, но, поскольку дом находится в аварийном состоянии, проживать ответчик в нем не может. В настоящее время ФИО3 проходит лечение в психиатрическом стационаре ОГБУЗ “ТКПБ”, после выписки будет проживать в интернате для инвалидов, поскольку по состоянию психического здоровья нуждается в постоянном уходе. Вселяться в квартиру истца ответчик не планирует.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской их Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.11.2019, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрирована, в том числе, ФИО3, что подтверждается соответствующей справкой о регистрации по месту жительства от 26.11.2019.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, последний зарегистрировал ответчика ФИО3 в спорной квартире по просьбе родственников, фактически ФИО3 в спорной квартире никогда не проживала, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом требования не оспаривала, также подтвердила, что ФИО3 в спорной квартире никогда не проживала, попыток вселиться не предпринимала. Более того, в настоящее время ФИО3 признана недееспособной, проходит соответствующее лечение в ОГБУЗ “ТКПБ”.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких данных, оценивая доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца по смыслу статьи 31 ЖК РФ ответчик не является, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, установлено, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких данных, учитывая удовлетворение судом исковых требований о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры: 

<

адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение суда о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Председательствующий: Т.П. Родичева

Мотивированный текст решения изготовлен 12 февраля 2020 года.

Верно

Судья Т.П. Родичева

Секретарь В.А.Батюкова 

УИД 70RS0002-01-2019-004622-42