Дело № 2-1099\2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Смирновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Твери к ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка, понуждении к уборке остатков ограждения и демонтажу бетонного фундамента ограждения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Твери обратилась с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области об освобождении самовольно занятого земельного участка, понуждении к уборке остатков ограждения и демонтажу бетонного фундамента ограждения (л.д. 3-4, 119).

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого дома 

<

адрес> на праве общей долевой собственности и земельного участка при нем площадью 851 кв.м., с кадастровым номером: №. Ответчики самовольно захватили земельный участок из земель населенных пунктов площадью 54 кв.м. в границах кадастрового квартала №, примыкающий по фасаду жилого дома 

<

адрес> с кадастровым номером:№, к земельному участку 

<

адрес> площадью 851 кв.м. с кадастровым номером:№, установив на нем кирпичное ограждение на бетонном фундаменте. После сноса такого ограждения на самовольно занятом земельном участке остался бетонный фундамент и остатки ограждения, в связи с чем, истец просит поудить ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок, путем демонтажа за счет собственных средств возведенного ими на самовольно занятом земельном участке бетонного фундамента ограждения размером 2 м х 21, 5 м х 3 м, а также путем уборки остатков ограждения с территории самовольно занятого земельного участка, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 3-4, 119).

В судебном заседании представитель истца Администрации города Твери ФИО5 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

В судебное заседание ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебное заседание представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил. 3-е лицо письменно просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 в размере 1\3 доли каждого на жилой дом 

<

адрес> (л.д. 61-64), возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.2015 года (л.д. 73).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 в размере 1\3 доли каждого на земельный участок 

<

адрес> площадью 851 кв.м. с кадастровым номером:№ (л.д. 65-704), возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.2015 года (л.д. 73).

Судом установлено, что 1\3 доля жилого дома и земельного участка 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.2015 года (л.д. 73) после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, на основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ право общей долевой собственности ФИО1 на данные объекты является юридически действительным при отсутствии сведений о нем в ЕГРН.

Судом установлено, что ответчики, являющиеся собственниками жилого дома и земельного участка 

<

адрес> на праве общей долевой собственности, самовольно захватили земельный участок из земель населенных пунктов площадью 54 кв.м. в границах кадастрового квартала №, примыкающий по фасаду жилого дома 

<

адрес> с кадастровым номером:№, к земельному участку 

<

адрес> площадью 851 кв.м. с кадастровым номером:№, установив на нем кирпичное ограждение на бетонном фундаменте. После сноса такого ограждения на самовольно занятом земельном участке остался бетонный фундамент размером 2 м х 21, 5 м х 3 м, а также остатки ограждения.

Факт самовольного захвата ответчиками указанных выше земельных участков подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами: постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Пролетарского района г. Твери от 01.10.2018 года, которым ФИО2 был привлечен к административной ответственности по ч. 25 ст. 19. 5 КОАП РФ (л.д. 5-6); предписанием Управления Росреестра по Тверской области № 112 от 19.03.2018 года в отношении ФИО2 об устранении нарушений земельного законодательства (л.д. 7-9); протоколом об административном правонарушении от 14.09.2018 года в отношении ФИО2 (л.д. 10-13); актом проверки отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Тверской области № 1154 от 12.09.2018 года в отношении ФИО2 (л.д. 14-21); предписанием Управления Росреестра по Тверской области № 1154 от 12.09.2018 года в отношении ФИО2 об устранении нарушений земельного законодательства (л.д. 21-22); постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Пролетарского района г. Твери от 17.10.2018 года, которым ФИО3 была привлечена к административной ответственности по ч. 25 ст. 19. 5 КОАП РФ (л.д. 26-34); предписанием Управления Росреестра по Тверской области № 337 от 26.04.2018 года в отношении ФИО3 об устранении нарушений земельного законодательства (л.д. 35-37); протоколом об административном правонарушении от 21.09.2018 года в отношении ФИО3 (л.д. 38-41); актом проверки отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Тверской области № 1153 от 12.09.2018 года в отношении ФИО3 (л.д. 42-48); предписанием Управления Росреестра по Тверской области № 1153 от 12.09.2018 года в отношении ФИО3 об устранении нарушений земельного законодательства (л.д. 49-50); актом обследования Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери от 08.08.2019 года с фототаблицей (л.д. 121-123). Данные доказательства ответчиками не оспорены.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Согласно п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется ее собственником свободно, если это не носит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд соглашается с позицией истца о том, что ответчики используют спорный земельный участок без правоустанавливающих документов на них, то есть самовольно, поскольку ответчиками, исходя из бремени доказывания, возложенного на них ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих наличие правоустанавливающих документов на самовольно занятую ими часть земельного участка.

Согласно ст. 3.3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 01.03.2015 года относится к полномочиям органа местного самоуправления городского округа город Тверь, в связи с чем, Администрация г. Твери является надлежащим истцом по данному спору.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика по правилу ст. 98 ГПК РФ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Твери удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 освободить самовольно занятый ими земельный участок из земель населенных пунктов площадью 54 кв.м. в границах кадастрового квартала №, примыкающий по фасаду жилого дома 

<

адрес> с кадастровым номером:№, к земельному участку 

<

адрес> площадью 851 кв.м. с кадастровым номером:№, путем демонтажа за счет собственных средств возведенного ими на самовольно занятом земельном участке бетонного фундамента ограждения размером 2 м х 21, 5 м х 3 м, а также путем уборки остатков ограждения с территории самовольно занятого земельного участка.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 госпошлину в доход муниципального городского округа город Тверь в сумме 100 (сто) рублей с каждого.

Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.