Решение

 

именем Российской Федерации

г.Тулун 17 сентября 2019 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Гоначевского К.И., при секретаре судебного заседания Васильцовой Н.О., с участием истца ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4044/2019 по исковому заявлению ФИО9 к ответчику Администрации МО «город Тулун» о признании права собственности на недвижимое имущество - дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности ФИО9 на недвижимое имущество дом и земельный участок по адресу: ****, указав в обоснование, что в её владении находится дом и земельный участок по указанному адресу. Указанное имущество перешло в её владение после смерти её отца ФИО1 в 1997 году. Дом построен её родителями в 1970-е годы и истец проживала в нем до совершеннолетия. После смерти отца имущество используется как загородный дом. Она владеет имуществом открыто, не скрываясь, непрерывно и добросовестно, так предполагала, что владеет им как собственник. Претензий от других лиц к ней не предъявлялось. 

Просит суд признать прав собственности ФИО9 на недвижимое имущество – дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****. 

В судебном заседании истец требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении, подтвердила, просила суд иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что с момента смерти её отца – ФИО1 наследство в виде спорных дома и земельного участка никто не принимал, дом стоял пустой, никому не продавался ни ею ни её братом ФИО1 Она сама после совершеннолетия переехала в г. Иркутск и с тех пор живет постоянно там, в г. Тулун приезжала эпизодически, проверяла дом. В последний раз приезжала в 2016 или 2017 году, заходила в дом, он стоял пустой. В 2016 году она получила выписку из ЕГРН, и увидела, что собственниками дома и земельного участка по адресу: ****, значатся неизвестные её лица. Настаивала на принятии решения суда по заявленным требованиям, против замены ненадлежащего ответчика возражала.

Ответчик Администрация МО «город Тулун», будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направил, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Учитывая требования статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах своей неявки, и не представивших доказательства уважительности этих причин, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Части 1 и 2 ст. 209 ГК РФ устанавливают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как устанавливает ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследодателя. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, или погашение долгов наследодателя и при этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Доказательствами фактического принятия наследства в зависимости от конкретной ситуации могут быть: справка жилищно-эксплуатационной организации (либо местной администрации или жилищно-строительного кооператива) о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти; справка указанных органов о том, что до истечения шести месяцев со дня открытия наследства наследником было взято какое-либо имущество наследодателя. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 41 ГПК РФ, в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Как следует из свидетельства о рождении III-СТ *** от ......, ФИО15 родилась ...... в ****, родителями являются ФИО1 и ФИО3.

Суду представлены свидетельства о смерти ФИО2, последовавшей 14.08.2004, ФИО3, последовавшей 20.11.1976, ФИО1, последовавшей 06.03.1997. 

Из свидетельства о заключении брака III-СТ *** от ...... следует, что ФИО15 присвоена фамилия ФИО16.

Суду представлена выписка из инвентаризационного дела на домовладение ****, принадлежащего ФИО4, согласно которой общая полезная площадь дома составляет 39,54 квадратных метров.

Согласно штампа в паспорте .........., ФИО9 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ****, с 01.06.2005.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.08.2019, в реестре зарегистрирован объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ****. На объект зарегистрировано право собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (по ? в общей долевой собственности). Аналогично права указанных лиц зарегистрированы на земельный участок по спорному адресу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, показали, что семья Ж-вых владела спорным недвижимым имуществом с 1970-х годов, дом построил ФИО1, который и проживал в нем до своей смерти. После смерти ФИО1 в доме никто не жил, истец постоянно с 1984 года проживала в г. Иркутске, периодически приезжала в г. Тулун, проверяла состояние дома. Третьи лица в дом не заселялись, на участке не появлялись. Претензий от третьих лиц на указанное жилое помещение истцу не поступало. 

При таких обстоятельствах, исходя из представленных по делу доказательств, принимая во внимание показания свидетелей, учитывая наличие зарегистрированных прав на спорные объекты недвижимости третьих лиц, которые не оспорены истцом в установленном законом порядке, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к Администрации МО «город Тулун», поскольку не установлены какие-либо правовые притязания последней на спорное недвижимое имущество. Защитить права и законные интересы ФИО17 по отношению к третьим лицам суд возможности лишен, поскольку истец отказался от привлечения их в качестве надлежащих ответчиков по делу.

При этом суд считает необходимым разъяснить истцу, что принятие настоящего решения по исковому заявлению к Администрации МО «город Тулун» не лишает истца права обратиться за защитой своих прав и законных интересов к надлежащим ответчикам в установленном законом порядке.

В связи с введенным режимом чрезвычайной ситуации, необходимости своевременного оказания финансовой помощи гражданам, пострадавшим в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 на территории Иркутской области, суд считает возможным освободить истца от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО9 к Администрации МО «город Тулун» о признании права собственности ФИО9 на недвижимое имущество – дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Гоначевский К.И.

..........

.......... 

..........

..........

.......... 

.......... 

..........

..........

..........

..........

..........