Дело № 2-267/2024

УИД 35RS0023-01-2024-000376-12 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 ноября 2024 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Копыловой Н.В., 

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указал, что он является наследником по закону после смерти матери К.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 3760 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: ..., .... Ранее вышеуказанный земельный участок принадлежал матери К.Т.Н. – С.А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, кроме матери истца, в права наследства никто не вступал. Дочь С.А.Я. Л.Н.Ф. и сын М.А.Ф. умерли раньше матери. Дочь Л.Н.Ф. В.С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти С.А.Я. не обращалась. Истец своевременно обратился к нотариусу, оформил свои наследственные права после смерти матери, в том числе на указанную долю земельного участка. Сестра истца – дочь К.Т.Н., отказалась от наследства после смерти матери.

Кроме того, С.А.Я. согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено 2 земельных участка: один площадью 240 кв.м в собственность, второй площадью 3760 кв.м в пожизненное наследуемое владение, которым впоследствии были присвоены кадастровые номера № и № соответственно.

На земельном участке площадью 240 кв.м с кадастровым номером № расположен принадлежавший С.А.Я. жилой дом, которому присвоен кадастровый №, адрес: ..., ..., ....

На втором земельном участке площадью 3760 кв.м с кадастровым номером № матерью истца с разрешения С.А.Я., а также на основании типового договора на строительство от ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., .... Однако право собственности на него К.Т.Н. зарегистрировано не было.

В ходе рассмотрения дела истцу стало известно, что после смерти В.С.Н. ее дочь ответчик ФИО2 оформила свои наследственные права на 1/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 3760 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ..., и на ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., .... Однако право собственности на данное имущество ею не зарегистрировано. Кроме того, она намерена оформлять свои наследственные права на 1/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 240 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., .... Вторая дочь В.С.Н. ФИО3 оформлять свои наследственные права отказалась.

После смерти М.А.Ф. его дочь ФИО4 в права наследства на вышеуказанное недвижимое имущество не вступала. 

Истец длительное время пользуется всем вышеуказанным имуществом, обрабатывает земельные участки, в летний период проживает в жилом ..., обеспечивает его сохранность, производит оплату коммунальных платежей.

Ссылаясь на данные обстоятельства, ст.ст.12, 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ФИО1 просил суд признать за ним право собственности: на жилой дом площадью 50,5 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., ...; 5/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3760 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ...; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., ...; 8/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 240 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., ....

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Л.С.Н., ФИО3, ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ администрация Устюженского муниципального округа Вологодской области исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО5 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ относительно уточненных исковых требований ФИО1 не возражала, пояснила, что намерена обратиться к нотариусу по вопросу дооформления наследственных прав на 1/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 240 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, относительно требований истца не возражали.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что уточненный иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) требование о признании права является одним из способов защиты права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленных материалов следует, что бабушке истца С.А.Я. на основании постановления администрации Устюженского сельсовета Устюженского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено 2 земельных участка: один площадью 240 кв.м в собственность, второй площадью 3760 кв.м - в пожизненно наследуемое владение, которые впоследствии были поставлены на кадастровый учет за номерами № и №, им присвоены адреса: ..., ..., ..., и ..., соответственно.

На земельном участке площадью 240 кв.м с кадастровым номером № расположен принадлежавший С.А.Я. жилой дом, которому присвоен кадастровый №, адрес: ..., ..., .... Право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям похозяйственного учета, регистрационному удостоверению МП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № собственником указанного жилого дома значилась С.А.Я.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.Я. было составлено завещание, удостоверенное секретарем Устюженского сельского совета Устюженского района Вологодской области М.Н.А., в котором принадлежащий ей жилой дом, находящийся в д...., она завещала М.А.Ф., Л.Н.Ф., К.Т.Н., Л. С.Н.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.Я. умерла. 

Решением Устюженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт того, что К.Т.Н. являлась дочерью С.А.Я., В.С.Н. – внучкой.

После смерти С.А.Я. в права наследства по закону на 1/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 3760 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ..., вступила ее дочь – мать истца К.Т.Н., право собственности которой зарегистрировано в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ М.А.Ф. принял наследство после смерти матери С.А.Я., однако своих наследственных прав на имущество не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его дочь – третье лицо ФИО4 оформила свои наследственные права после смерти отца на иное недвижимое имущество, принадлежавшее ему и не являющееся предметом спора по настоящему делу, относительно требований ФИО6 не возражала, о чем подтвердила письменно. 

Дочь С.А.Я. Л.Н.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к ее имуществу не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ дети Л.Н.Ф. – Л.С.Н. и третье лицо ФИО3 подали нотариусу заявление о принятии наследства после смерти бабушки С.А.Я., однако свои наследственные права на имущество в установленном законом порядке не оформили.

Л.С.Н. ДД.ММ.ГГГГ умер, наследственное дело после его смерти не заводилось. 

ФИО3 в ходе рассмотрения дела пояснила, что не намерена получать свидетельство о праве на наследство после смерти С.А.Я., не возражала против удовлетворения требований истца, о чем подтвердила письменно. 

Иных наследников после смерти Л.Н.Ф. судом не установлено.

Внучка С.А.Я. ФИО7 (ранее Л.) С.Н. вступила в права наследства после смерти бабушки С.А.Я. по закону на 1/9 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 3760 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ..., ..., а также по завещанию на ? доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ..., .... ДД.ММ.ГГГГ В.С.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/9 доли в праве общей собственности на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 3760 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ...

В.С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в права наследства вступила ее дочь – ответчик ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/9 доли в праве общей собственности на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 3760 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., а также на ? доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ....

Как следует из объяснений ответчика ФИО2, она также планирует оформление наследственных прав на 1/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 240 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., .... На остальное имущество после смерти С.А.Я. она не претендует, не возражала против удовлетворения уточненных требований истца.

На земельном участке площадью 3760 кв.м с кадастровым номером № К.Т.Н. с разрешения С.А.Я., а также на основании постановления администрации Устюженского сельсовета Устюженского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом площадью 50,5 кв.м, поставленный впоследствии на кадастровый учет за номером №. Возведенному жилому дому на основании постановления администрации МО Устюженское от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: ..., ..., .... В установленном законом порядке право собственности на него К.Т.Н. зарегистрировано не было, однако оно подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 2007-2011 гг. 

ДД.ММ.ГГГГ К.Т.Н. умерла.

После ее смерти в права наследства на принадлежащее ей имущество, в том числе 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 3760 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ..., вступил сын – истец ФИО1, его право зарегистрировано в установленном законом порядке. Дочь К.Т.Н. Е.О.А. наследство после смерти матери не принимала, свои наследственные права не оформляла. Иных наследников, принявших наследство после смерти К.Т.Н., судом не установлено. 

Как установлено в судебном заседании, в том числе на основании объяснений истца и его представителя, ответчика, третьего лица ФИО3, подтверждено материалами дела и материалами наследственных дел к имуществу С.А.Я., М.А.Ф., К.Т.Н., В.С.Н., после смерти С.А.Я., кроме К.Т.Н. и В.С.Н. и их правопреемников ФИО1, ФИО2, права наследства никто не оформил, наследственным имуществом не пользовался, его судьбой не интересовался, расходов по содержанию не нес, каких-либо иных правомочий собственника в отношении жилого дома и земельных участков не выполнял. 

Данные действия суд расценивает, как фактический отказ наследников М.А.Ф. - ФИО4, Л.Н.Ф. - ФИО3, Л. С.Н. от своих прав на него.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 длительное время совместно владеют и пользуются жилым домом по адресу: ..., ..., ..., двумя земельными участками, истец нес бремя расходов по содержанию данного имущества, оплачивал коммунальные расходы, обеспечивал сохранность, претензий по данному поводу истцу со стороны третьих лиц не поступало, о своих правах на спорное имущество никто из них не заявлял, спора с ответчиком ФИО2 о правах на указанные в иске объекты не имеется. 

На основании изложенного имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности: на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3760 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ...; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., ...; 8/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 240 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., как в порядке наследования, так и в силу приобретательной давности.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства стороной истца представлены убедительные доказательства, свидетельствующие о том, что жилой дом по адресу: ..., ... ..., принадлежал его матери К.Т.Н. на праве собственности, однако не был включен в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него. 

Указанные обстоятельства ответчиком, третьими лицами не оспаривались, подтверждены документально.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает, что ФИО1 приобрел право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти матери. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на следующее имущество:

жилой дом площадью 50,5 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., ...;

5/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3760 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ...;

? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., ...;

8/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 240 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Копылова

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2024.