Дело № 2-1474/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 22 марта 2017 года 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Казаковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Норвик банк" к ФИО2, ООО "Альянс ЛС", ООО "ЛидерСтрой", ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Норвик Банк» (АКБ «Вятка-банк» ОАО) обратился в суд с иском, в котором указал, что {Дата} между АКБ «Вятка-банк» ОАО (далее Банк) и ФИО2 (далее Заемщик) был заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу {Номер} (далее Кредитный договор), на основании которого ответчику был выдан кредит в сумме (Данные деперсонифицированы) со сроком его возврата по {Дата} включительно, путем зачисления названной суммы на лицевой счет заемщика {Номер} Кредитным договором предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 18 % годовых, а в случае задержки возврата кредита (части кредита) – уплатой процентов за пользование просроченной к возврату суммой кредита взимается по ставке 54 % годовых. {Дата} между сторонами было заключено дополнительное соглашение. Сумма кредита была получена заемщиком на основании расходно-кассового ордера от {Дата} {Номер}. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ФИО3 и банком заключен договор поручительства физического лица от {Дата} {Номер}, согласно данному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком ФИО2 всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между заемщиком и банком по договору кредита физическому лицу {Номер} от {Дата}. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ООО Альянс ЛС» и банком заключен договор поручительства физического лица от {Дата} {Номер}, согласно данному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком ФИО2 всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между заемщиком и банком по договору кредита физическому лицу {Номер} от {Дата}. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ООО «ЛидерСтрой» и банком заключен договор поручительства физического лица от {Дата} {Номер}, согласно данному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком ФИО2 всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между заемщиком и банком по договору кредита физическому лицу {Номер} от {Дата}. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ООО «ЛидерСтрой» и банком заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от {Дата} {Номер}, согласно которому залогодатель закладывает банку в обеспечение исполнения обязательств имущество: нежилое помещение общей площадью 95,5 кв.м., номер на поэтажном плане 3,4,5 цокольного этажа,1а,2а,9-15 1 этажа с кадастровым номером {Номер} расположенного по адресу: {Адрес}, с залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы) {Дата} между банком и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества (ипотеки), согласно которому абзац 2 преамбулы изложен в следующей редакции: нежилое помещение общей площадью 95,5 кв.м., номер на поэтажном плане 3,4,5 цокольного этажа,1а,2а,9-15 1 этажа с кадастровым номером {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес} принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним {Дата} сделана запись регистрации {Номер}.

Согласно приведенному истцом расчету суммы требований по договору за ответчиками образовалась задолженность в размере (Данные деперсонифицированы) На основании изложенного, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в указанном размере, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы), а также обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО2 нежилое помещение общей площадью 95,5 кв.м., номер на поэтажном плане 3,4,5 цокольного этажа,1а,2а,9-15 1 этажа с кадастровым номером {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов с залоговой стоимостью- (Данные деперсонифицированы)

В судебное заседание представитель истца ПАО «Норвик Банк» на основании доверенности ФИО5 настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2, ООО "Альянс ЛС", ООО "ЛидерСтрой", ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки не известны. От представителя ответчика ФИО2 – ФИО6 поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. Указанное ходатайство судом было отклонено.

В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридическиелица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договораи в определении любых не противоречащих законодательству условийдоговора.

Из статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лицасвободны в заключении договора. Условия договора определяются поусмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующегоусловия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статей 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что по договору о предоставлении кредита от {Дата} {Номер} банк выдал заемщику ФИО7 кредит в сумме (Данные деперсонифицированы) со сроком его возврата по {Дата} включительно (л.д. 13, 14-15). 

Кредитным договором предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 18 % годовых, а в случае задержки возврата кредита (части кредита) – уплатой процентов за пользование просроченной к возврату суммой кредита взимается по ставке 54 % годовых.

Сумма кредита была перечислена на лицевой счет заемщика {Номер} (л.д. 34).

{Дата} между сторонами было заключено дополнительное соглашение, в свиязи с изменением сроков платежей по кредитному договору и суммы, подлежащей выплате заемщиком в качестве возврата кредита, платы за открытие и введение ссудного счета и процентов за пользование кредитом в размере (Данные деперсонифицированы) (л.д. 16).

Заемщик не исполнил обязанности по возврату предоставленных кредитных денежных средств. 

Из листа записи ЕГРЮЛ (л.д. 11) следует, что у истца изменилось наименование с ОАО АКБ «Вятка-Банк» на ПАО «Норвик Банк». 

Согласно представленному истцом расчету задолженность по кредитному договору на {Дата} составляет:

- (Данные деперсонифицированы) – возврат кредита, 

- (Данные деперсонифицированы) – плата за пользование кредитом, 

- (Данные деперсонифицированы) – неустойка за вынесение платежа по основному долгу на счета просроченных ссуд.

Представленный истцом расчет задолженности по договору проверен и признан обоснованным, со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Определенная сторонами в договоре ставка процентов за пользованиекредитом соответствует воле сторон и не противоречит положениямгражданского законодательства (статья 421 ГК РФ).

Взысканные с ответчика проценты за пользование кредитнымиденежными средствами рассчитаны исходя из размера процентных ставок,установленных договором. Взыскание указанных процентов соответствуеттребованиям статьи 809 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств можетобеспечиваться, помимо прочего, неустойкой, которой в соответствии спунктом 1 статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условие о неустойке было включено в договор, что является правомсторон и не противоречит статьям 333 и 811 ГК РФ.Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых насебя обязательств по договору установлен, то истец вправе требоватьвзыскания с ответчика предусмотренной договором неустойки.

В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ФИО3 и банком заключен договор поручительства физического лица от {Дата} {Номер}, согласно данному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком ФИО2 всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между заемщиком и банком по договору кредита физическому лицу {Номер} от {Дата}.

В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ООО Альянс ЛС» и банком заключен договор поручительства физического лица от {Дата} {Номер}, согласно данному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком ФИО2 всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между заемщиком и банком по договору кредита физическому лицу {Номер} от {Дата}.

В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ООО «ЛидерСтрой» и банком заключен договор поручительства физического лица от {Дата} {Номер}, согласно данному договору поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком ФИО2 всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между заемщиком и банком по договору кредита физическому лицу {Номер} от {Дата}.

В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ООО «ЛидерСтрой» и банком заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от {Дата} {Номер}, согласно которому залогодатель закладывает банку в обеспечение исполнения обязательств имущество: нежилое помещение общей площадью 95,5 кв.м., номер на поэтажном плане 3,4,5 цокольного этажа,1а,2а,9-15 1 этажа с кадастровым номером {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес}, с залоговой стоимостью (Данные деперсонифицированы)

{Дата} между банком и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества (ипотеки), согласно которому абзац 2 преамбулы изложен в следующей редакции: нежилое помещение общей площадью 95,5 кв.м., номер на поэтажном плане 3,4,5 цокольного этажа,1а,2а,9-15 1 этажа с кадастровым номером {Номер} расположенного по адресу: {Адрес} принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним {Дата} сделана запись регистрации {Номер}.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, а также на основании условий договора поручительства поручитель обязался отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств заемщика по договору займа.

Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник (заемщик), включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должника (заемщика).

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения обязательств как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

При таком положении суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат: задолженность по основному долгу в размере (Данные деперсонифицированы), плата за пользование кредитом в размере (Данные деперсонифицированы), неустойка в (Данные деперсонифицированы). 

В целях погашения задолженности по кредиту банк просит обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение, общей площадью 95,5 кв.м., этаж 1, цокольный номера на поэтажном плане 3,4,5 цокольного этажа, 1а,2а,9-15 1 этажа, кадастровый {Номер}, адрес объекта: {Адрес}, принадлежащее на праве собственности ФИО2

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда (п.2 ст. 349 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст.51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст.350 ГК РФ и ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 

Поскольку стоимость заложенного имущества в судебном заседании не оспаривалась, суд считает, что требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество и определении начальной продажной цены предметов залога, с которой будут начинаться торги, в размере залоговой стоимости соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме (Данные деперсонифицированы) (л.д. 7,8), которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 {Дата} года рождения, ООО "Альянс ЛС", ООО "ЛидерСтрой", ФИО3 {Дата} года рождения в пользу ПАО "Норвик банк" задолженность по кредитному договору в размере (Данные деперсонифицированы), плату за пользование кредитом в (Данные деперсонифицированы), неустойку в размере (Данные деперсонифицированы), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

Обратить взыскание на заложенное имущество - помещение, назначение: нежилое, общей площадью 95,5 кв.м., этаж 1, цокольный номера на поэтажном плане 3,4,5 цокольного этажа, 1а,2а,9-15 1 этажа, кадастровый {Номер}, адрес объекта: {Адрес}, принадлежащее на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере (Данные деперсонифицированы) 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

судья К.Ф. Никонов

мотивированное решение составлено 27.03.2017

судья К.Ф. Никонов