Дело № 2 - 589/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кормиловского районного суда 

<

адрес> Материкин Н.В.

при секретаре судебного заседания Горловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании имущества общей совместной собственностью, исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Кормиловский районный суд с иском к ФИО2 о признании имущества общей совместной собственностью, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они с ответчицей ФИО3 проживали совместно, вели общее хозяйство, приобретали имущество в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ. был куплен жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью 1496 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> за 550 000 рублей. По их обоюдному согласию договор купли-продажи вышеуказанного домовладения был составлен от имени его бывшей гражданской супруги ФИО4, а также на нее был оформлен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Сбербанк РФ предоставил «Жилищный» кредит в сумме 495 000 рублей, а часть совместных денег в сумме 55 000 рублей были внесены на счет заемщика ФИО4 Все документы на дом и земельный участок были оформлены на имя ответчицы. Дом был построен в 1993 году и состоит из трех комнат, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м. Он не имел другого жилья, поэтому в период гражданского брака вкладывал деньги на благоустройство дома и оплату «Жилищного» кредита. В указанный период времени он работал на собственном грузовом автомобиле и имел значительный доход. Совместная жизнь с ответчиком на момент приобретения указанного жилого дома и земельного участка отвечала всем признакам семьи, вели общее хозяйство, он материально поддерживал ответчицу, заботился о ней, совместно приобретали имущество для совместного проживания, что подтверждается тем, что ДД.ММ.ГГГГ проживая совместно они зарегистрировали брак. До совместного проживания и заключения брака у него в собственности находился большегрузный автомобиль, который в период брака ДД.ММ.ГГГГ он продал за 800 000 рублей и часть средств около 300 000 рублей были направлены на погашение «Жилищного» кредита в Сбербанке, в результате чего кредит был полностью погашен. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кормиловском судебном районе 

<

адрес> брак был расторгнут. На момент расторжения брака, спора об имуществе не было, надеялись, что смогут произвести раздел имущества, находящегося в общей собственности по взаимному согласию. Ответчик отказывается от раздела имущества по взаимному согласию. Просит признать имущество, приобретенное во время совместного проживания с ответчицей совместной собственностью и произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м. выделив ему ? части жилого дома. Произвести раздел земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, площадью 1496 кв.м. выделив ему ? части земельного участка. Выделить ответчице ? часть жилого дома и ? часть земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Взыскать с ответчицы в его пользу уплаченную гос.пошлину в размере 10 243 руб. 95 копеек.

Истец ФИО2 обратилась в Кормиловский районный суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивировав свои требования тем, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: р.

<

адрес>. Дом и земельный участок приобретены по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в зарегистрированный брак со ФИО1, прописала его в её доме. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Семейные отношения были прекращены. После расторжения брака совместное проживание стало невозможным. Она просила бывшего супруга покинуть дом, но он категорически отказался, мотивируя свой отказ тем, что его все вполне устраивает и покидать дом он не намерен. Она ушла из дома ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она попыталась забрать свои личные вещи, но оказалось, что в ее доме бывший супруг поменял замки, домой она попасть не смогла. ДД.ММ.ГГГГ она приехала снова, поскольку вещи забрать было необходимо. ФИО1 был дома, она сказала, что ей необходимо забрать вещи, взяла пакет, чтобы сложить вещи. Однако ответчик выхватил у нее пакет, плюнул ей в лицо, ударил ладонью руки по лицу, а затем ударил еще раз, поскольку она успела отвернуть лицо, удар пришелся по затылку. Она убежала на улицу, позвонила сестре, рассказала о том, что произошло и поехала в ОМВД по 

<

адрес>, так как была очень сильно напугана. Больше, до настоящего времени решить вопрос о том, чтобы ответчик покинул дом, не пыталась, ехать домой она боялась. Все время, с момента приобретения данного жилья, бремя его содержания несла она (оплата коммунальных услуг, ремонты, замена приборов учета и т.д.). Дом не является совместной собственностью с ответчиком. Членом ее семьи ответчик больше не является. Добровольно освободить ее дом ответчик отказывается. ДД.ММ.ГГГГ она направила ответчику письменное предупреждение о выселении из дома. Ответ не поступил. Договора найма жилого помещения он с ней не заключал, соглашений на право пользования домом между ними не заключалось. Проживание его в чужом доме незаконно. Просила ответчика признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Выселить ответчика из занимаемого им неправомерно ее дома.

Определением Кормиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по исковым заявлениям ФИО1 к ФИО2 о признании имущества общей совместной собственностью и ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, объединены в одно производство для совместного рассмотрения, присвоив объединенному делу №.

В судебном заседании истец по первому иску и ответчик по второму иску ФИО1 исковые требования о признании имущества общей совместной собственностью поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в нем. Дополнительно пояснил суду, что они со ФИО2 совместно проживали с ДД.ММ.ГГГГ., вели совместное хозяйство. Осенью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила жилищный кредит на сумму 500 000 рублей, первоначальный взнос для оформления кредита в размере 50 000 рублей были взяты им в займы у ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ он продал автомобиль 

<

данные изъяты> за 1 200 000 рублей, часть денежных средств в размере 300 000 рублей были направлены на погашение кредита за дом, часть на погашение задолженности по исполнительным листам. Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период совместного проживания он провел газ в дом, починил забор, утеплил летнюю кухню, приобретал для ремонта строительные материалы. Просил признать имущество общей долевой собственностью, ? части жилого дома и ? части земельного участка его собственностью и взыскать с ответчика государственную пошлину. В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившим ФИО1 право пользования жилым помещением и выселении просил отказать в полном объеме. 

Представитель истца по первому иску и ответчика по второму иску ФИО1 – адвокат Манамс В.В. в судебном заседании исковые требования о признании имущества общей совместной собственностью поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившим ФИО1 право пользования жилым помещением и выселении о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении просил отказать в полном объеме. 

Ответчик по первому иску и истец по второму иску ФИО2 будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась в заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Представители ответчика по первому иску и истца по второму иску ФИО2 – ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования о признании имущества общей совместной собственностью не признали в полном объеме, дополнительно пояснили суду, что ФИО2 приобрела в собственность дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, в р.п Кормиловка по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ за 550 000 рублей, которые получила по кредитному договору. ФИО1 не является ни созаемщиком, ни поручителем. Отношения ФИО1 и ФИО2 не были зарегистрированы, их имущество не может быть общим, данное имущество не является долевой собственностью. ФИО1 не предоставил документов, что обращался к нотариусу или к ФИО2 с проектами соглашений об определении долей, а также не представил затраты, которые он произвел для улучшения и ремонта жилого дома, не представил доказательств ведения общего совместного хозяйства. Просили отказать ФИО1 в удовлетворении его требований в полном объеме. Исковые требования ФИО2 о признании утратившим ФИО1 право пользования жилым помещением и выселении поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просили их удовлетворить.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что проживает по адресу 

<

адрес> р.

<

адрес>. ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 снимали дом у его тещи ФИО9 по 

<

адрес> течение года. С ДД.ММ.ГГГГ они стали проживать по 

<

адрес>, вели общее хозяйство, садили огород. 

В судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что ФИО1 их отец. ФИО1 и ФИО2 стали жить вместе примерно с ДД.ММ.ГГГГ, снимали квартиру. Потом на кредитные средства они приобрели жилой дом, расположенный по адресу: р.

<

адрес>. Совместно с отцом они ездили закупать строительные материалы для ремонта. Отец и ФИО2 вели совместное хозяйство, отец сделал насыпь в стенах дома, переделал сарай, баню, построил теплицу. В ДД.ММ.ГГГГ отец продал автомобиль, чтобы погасить кредиты, часть денежных средств в размере 300 000 рублей была направлена на погашение кредита за дом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 знает со школы. ФИО1 переехал в р.

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 снимали у его матери дом, расположенный по адресу: р.

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они купили дом, расположенный по адресу: р.

<

адрес>. Для оформления дома ФИО1 занимал у него 50 000 рублей, которые через 3 месяца вернул. ФИО1 провел в дом газовое отопление, сделал канализацию, утеплил летнюю кухню.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее брат. Брат со ФИО2 стали совместно жить с ДД.ММ.ГГГГ, снимали жилье. В ДД.ММ.ГГГГ купили дом, расположенный в р.

<

адрес>. Кредит был оформлен на ФИО2 Первоначальный взнос в размере 50 000 рублей, ФИО1 занимал у ФИО5 В период совместного проживания ФИО1 провел канализацию, водопровод, газовое отопление, оборудовал летнюю кухню, сделал баню, теплицу. Все улучшения производились за счет совместных денежных средств. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал автомобиль 

<

данные изъяты>, часть денежных средств в размере 300 000 рублей были направлены на погашение жилищного кредита.

Свидетели ФИО15 и ФИО16 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 и ФИО2 проживали совместно в доме, расположенном по адресу: р.

<

адрес>. 

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ее родная сестра. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был взят жилищный кредит в размере 450 000 рублей на покупку дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес>. Поручителями по кредитному договору была она и брат. В ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак и они стали совместно проживать в доме, расположенном по адресу: р.

<

адрес>. За счет совместных средств делали косметический ремонт в доме, провели газ, канализацию. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал автомобиль 

<

данные изъяты>, денежные средства были направлены на погашение его кредитных обязательств и покупку легкового автомобиля.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ее мама. В доме по 

<

адрес> и в квартире по 

<

адрес> жили вдвоем с мамой. ФИО1 с ними постоянно не проживал, приходил в гости. Дом, расположенный по адресу: р.

<

адрес> был куплен мамой за счет кредитных денежных средств. В доме делали косметический ремонт, вставили пластиковые окна, провели газ, утеплили летнюю кухню. Мужскую работу выполнял ФИО1

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ее племянница. На покупку дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес> ФИО2 брала кредит в банке. В ДД.ММ.ГГГГ она заняла ФИО2 деньги в размере 250 000 рублей для погашения кредита за дом. Денежные средства должны были вернуть после продажи автомобиля МАН. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 отдала ей 50 000 рублей, пояснила, что ФИО1 после продажи автомобиля денег ей не дал.

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО20 в судебном заседании пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес> и земельный участок под ним, приобретался в собственность ФИО2 до вступления в брак со ФИО1 Факт ведения совместного хозяйства до вступления в брак ФИО1 и ФИО2, оплаты кредита на приобретение указанного жилого дома в судебном заседании установлено не было. Факт проведения ФИО1 улучшений указанного жилого дома материалами дела не подтверждается. Исходя из вышеизложенного оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 не усматривается. Относительно искового заявления ФИО2 к ФИО1 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес>, а также земельный участок под ним, приобретался ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в законный брак. Впоследствии брак между ними был расторгнут. Считает, что требования искового заявления о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселении отвечают требованиям законности и подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 31, 36, 38 - 39 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Положения ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в силу которых имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, применяются только к режиму имущества супругов, брак которых зарегистрирован в установленном законом порядке, то есть в органах ЗАГСа.

Фактические семейные отношения мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака на территории Российской Федерации не порождают правоотношений совместной собственности на имущество, то есть фактические брачные отношения имущественных прав, аналогичных предусмотренным семейным законодательством для лиц, состоящих в зарегистрированном государством браке, не порождают, и соответствующие правила к ним неприменимы. Причины, по которым брак не был зарегистрирован, значения не имеют, как не имеют значения и степень личной привязанности, длительность сожительства фактических супругов.

Имущественные отношения фактических супругов регулируются нормами гражданского законодательства об общей долевой собственности (ст. ст. 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Таким образом, из смысла закона следует, что имущество признается общей собственностью, если доказано наличие соглашения между покупателем и другим лицом (претендующим на это имущество) о совместной покупке и вложении последним своих средств для приобретения имущества.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО12 (ФИО4) был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АК «Сбербанк России» (ОАО) (Кредитор) и ФИО4 (Заемщик), Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит «Жилищный» в сумме 495 000 рублей на приобретение жилья, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, именуемый далее Объект недвижимости, на срок до ДД.ММ.ГГГГ по 15% годовых.

Согласно п.5.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязан использовать кредит на цели, указанные в п.1.1. настоящего договора, и предоставить Кредитору: в течение 6 месяцев от даты выдачи кредита документы, подтверждающие право собственности заемщика на приобретенный Объект недвижимости. Из содержания п. 5.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по настоящему договору Заемщик предоставляет Кредитору: Поручительство ФИО21, ФИО17

В силу договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО22 (Продавец) и ФИО4 (Покупатель) следует, что Продавец продал, а Покупатель купил в частную собственность жилой дом, состоящий из трех комнат общей площадью 53,20 кв.м., жилой площадью 37,60 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1496 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Из содержания п. 3 указанного договора следует, что цена приобретаемых «Покупателем» жилого дома и земельного участка составляет 550 000 рублей, установлена соглашением сторон, является истиной, окончательной и изменению не подлежит. Стороны подтверждают, что расчет между ними произведен полностью до подписания договора путем передачи наличных денежных средств. 

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 является собственником: жилого дома, площадью 53,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1496 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №.

Из информации ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 495 000 рублей закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ФИО1 о совместном проживании со ФИО2 до приобретения спорного жилого дома, наличии у него денежных средств для погашения жилищного кредита сами по себе не имеют юридического значения для разрешения спора, доказательств, однозначно свидетельствующих о том, что ФИО1 фактически производил оплату в счет погашения жилищного кредита, а также что им были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого спорного жилого дома, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Показания свидетелей в качестве доказательств, соответствующих требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принятию не подлежат, поскольку в силу ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

Таким образом, отсутствуют правовые основания, предусмотренные семейным и гражданским законодательством, для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании имущества общей совместной собственностью и разделе жилого дома и земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего:

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Судом установлено, что согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Кормиловском судебном районе 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой (поквартирной книги), справки Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> зарегистрированы: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из пояснений представителей ФИО2 – ФИО6, ФИО7 в связи с тем, что совместное проживание со ФИО1 стало невозможным, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ушла из дома, в связи с чем не может пользоваться в полной мере своей собственностью по своему желанию и усмотрению, что ущемляет ее права и интересы. 

Из предупреждения о выселении из жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 предупреждает ФИО1 о том, что он проживал в спорном жилом помещении на основании того, что был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением прекращено в связи с тем, что брак расторгнут. Просит в срок до ДД.ММ.ГГГГ. выселиться из жилого помещения по адресу: р.

<

адрес>, при этом обязан вывезти все принадлежащие ему вещи.

Таким образом, доказательств сохранения права пользования ФИО1 спорным жилым помещением не представлено. Членом семьи ФИО2 ФИО1 не является, какого-либо соглашения между ФИО2 и ФИО1 о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, законных оснований проживания ФИО1 в принадлежащей ФИО2 доме не имеется.

В соответствии со ст. ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселении законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО2 для защиты своих прав в суде, были заключены договоры на оказание консультационных и юридических услуг по представлению интересов в суде с ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ По договорам ФИО2 было уплачено за оказываемые услуги 18 000 рублей, что подтверждается квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом конкретных обстоятельств дела, сложности спора, длительности рассмотрения дела, и критерия разумности, ходатайство представителя ФИО2 – ФИО6 о взыскании со ФИО1 расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании имущества общей совместной собственностью – отказать.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья Н.В. Материкин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.