Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 

27 апреля 2017 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес> После совершения вышеуказанной сделки, в данном доме был зарегистрирован ответчик. При этом с мая ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в вышеуказанном доме, его личные вещи отсутствуют. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета. ФИО3 заявлял, что выписался из указанного дома, однако выяснилось, что ответчик до сих пор зарегистрирован в доме. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что в 2015 году он приобрел в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором был зарегистрирован ответчик. Однако с момента приобретения дома, ответчик в нем не проживет, его личных вещей в доме нет. На его просьбы снять с регистрационного учета, ФИО3 отвечает, что он выписался, однако недавно со слов судебных приставов ему стало известно, что ФИО3 в принадлежащем ему доме зарегистрирован по настоящее время. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области, в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости - дома, общей площадью 110 кв.м., с кадастровым номером 55:20:050301:652, этажность - 2, расположенный по адресу: 

<

адрес>л.д. 8-10).

Собственником жилого помещения – на участке №

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО1

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Иртышского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес>, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном на участке №

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, выбыл в 

<

адрес>. Зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки председателя 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, в жилом помещении не проживает, собственником данного жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, вещей ответчика в квартире не имеется.

Все вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном не проживании ответчика в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением- дома на участке №

<

адрес> 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – дома на участке №67 по аллее №9 в СНТ «Зеленая Падь» Омского района Омской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.