ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

4 октября 2018 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Рябченко Е.А., при секретаре Новохатской Р.Р., при участии представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации г. Иркутска к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных требований истец указал, что актом «Об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания» № от Дата жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, признан непригодным для проживания.

........

........

В рамках выполнения мероприятий по реализаций муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013 - 2016 гг.», ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, взамен аварийного и подлежащего сносу, расположенного по адресу: Адрес.

ФИО7 просил расторгнуть с ним договор социального найма в отношении указанного жилого помещения в связи с тем, что обеспечен жилым помещением по другому адресу, отказался от включения в договор социального найма жилого помещения по адресу: Адрес. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, расторгнут по соглашению сторон в связи с предоставлением другого жилого помещения, что подтверждается согласием на переселение из аварийного жилого помещения.

В соответствии с письменным обязательством ответчик должен передать в распоряжение администрации города Иркутска и освободить жилое помещение по адресу: Иркутск, Адрес, сняться с регистрационного учета.

Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снят, что нарушает права муниципального образования город Иркутск как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом и многоквартирным домом в целом, все жилые помещения которого также находятся в собственности муниципального образования город Иркутск. Истец просит суд признать прекращенным право пользования ФИО7 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес, и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО7 и представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, право на жилое помещение возникает на основании ордера на вселение в жилое помещение. 

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, ч. 2 ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). 

Согласно ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Судом установлено, что Дата между администрацией г. Иркутска и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно п. 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: Адрес, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1 ФИО2., ФИО3., ФИО4 (п. 3 договора). 

Из заявления ФИО7 от Дата следует, что он обеспечен жилым помещением по другому адресу, в связи с чем просит расторгнуть с ним договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, от включения в договор социального найма жилого помещения по адресу: Адрес отказывается.

ФИО5 ФИО7, ФИО1 подписано обязательство освободить площадь, расположенную по адресу: Адрес, сняться с регистрационного учета и передать в распоряжение администрации Адрес.

Дата квартира, расположенная по адресу: Адрес, принята ФИО1., ФИО2., ФИО3 в лице ФИО5, ФИО1 по акту приема-передачи квартиры. 

ФИО7, Дата года рождения, с Дата зарегистрирован по адресу: Адрес, что подтверждено отметками в поквартирной карточке формы №, справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от Дата.

Из выписки ЕГРН об объекте недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Адрес, следует, что на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» правообладателем спорного объекта недвижимости является муниципальное образование город Иркутск. Квартира, расположенная по адресу: Адрес включена в карту реестра муниципального имущества города Иркутска от Дата.

Оценив все представленные доказательства, суд установил, что ответчик ФИО7 являлся членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: Адрес, добровольно выехал из данного жилого помещения на иное место жительства, письменно просил расторгнуть договор социального найма в отношении него на спорную квартиру, то есть самостоятельно расторгнул в отношении себя договор социального найма. С Дата собственником спорной квартиры является муниципальное образование город Иркутск, однако в настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что нарушает права собственника.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, наличие соглашения между сторонами относительно пользования спорной квартирой. При установленных обстоятельствах оснований для сохранения за ФИО7 права пользования жилым помещением судом не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания прекращенным права пользования ФИО7 спорным жилым помещением.

Требования истца о признании прекращенным право пользования ответчиком спорным жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку вопросы регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства входят в компетенцию лиц, указанных в Перечне должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства. 

В соответствии со ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп. "в", "г", "д", "е" и "ж" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации г. Иркутска к ФИО7 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО7 жилым помещением – квартирой Адрес. 

В удовлетворении исковых требований администрации г. Иркутска о снятии ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения суда будет изготовлен Дата

Судья Е.А. Рябченко