Дело № 2-530/21

24RS0004-01-2020-002067-37

Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью 471 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, СНТ «Енисей», 

<

адрес>, земельный участок №А, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства.

Требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком с 2018г., является членом СНТ «Енисей», с указанного времени она использует данный земельный участок по назначению, как садовый, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает все необходимые налоги и сборы. 30.10.2020г. истец обратилась в администрацию 

<

адрес> Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако ответа на заявление не получено. ФИО1 просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в координатах: 1 Х649880,92 У129120,79; 2 Х649852,44 У129119,86; 3 Х649849,70 У129085,43; 4 Х649860,86 У129085,96; 5 Х649860,98 У129113,65; 6 Х 649881,73 У129114,24; 1 Х649880,92 У129120,79.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю. 

Представитель истца ФИО2 (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика - 

<

адрес> Красноярского края ФИО3 (полнмочия подтверждены» возражала против удовлетворения требований, ввиду того, что конфигурация спорного земельного участка не соответствует плану СНТ.

Представитель третьего лица СНТ «Енисей» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие председателя, не возражали против удовлетворения требований.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.05.2013г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.12.2011г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в редакции от 

<

дата>) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов № от 21.10.1983г. был предоставлен земельный участок совхоза «Есаульский» площадью 19 га заводу автомобильных прицепов для коллективного садоводства.

Постановлением администрации 

<

адрес> Красноярского края № от 16.10.1992г. постановлено: комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по 

<

адрес> выдать до 

<

дата> свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в 

<

адрес> и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно.

Постановлением администрации 

<

адрес> Красноярского края № от 21.01.1997г. Красноярскому заводу автомобильных прицепов предоставлен земельный участок примыкающий к СО «Енисей» из фонда перераспределения района площадью 2,29 га, в том числе пастбищ 2,29 га для ведения коллективного садоводства.Постановлением администрации 

<

адрес> Красноярского края № от 11.03.1997г. дополнительно СТ «Енисей» предоставлен земельный участок площадью 1,3 га заболоченных пастбищ для ведения коллективного садоводства и огородничества.

Постановлением администрации 

<

адрес> Красноярского края № от 20.11.2003г. номера земельных участков, расположенных ранее в СО «Колос» считать соответственно номерами земельных участков, расположенных в СНТ «Енисей», согласно приложения №.

Постановлением администрации 

<

адрес> Красноярского края № от 13.07.2018г. утвержден проект межевания территории земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, Есаульский сельсовет, СНТ «Енисей». 

ФИО4 (отец истицы) на основании постановления администрации 

<

адрес> Красноярского края № от 04.03.2005г. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, в районе урочища «Холоваты», СНТ «Енисей», 

<

адрес>, пер. 9, участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2005г. 

14.06.2006г. между ФИО4 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) заключен договор дарения земельного участка, по условиям которого ФИО4 подарил, а ФИО1 приняла в дар земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Впоследствии (

<

дата>) по заявлению ФИО1 из земель садоводства распоряжением администрации 

<

адрес> был выделен земельный участок 15А.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Енисей» № от 17.03.2018г. ФИО1 была принята в члены СНТ «Енисей» за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как следует из членской книжки садовода, выданной в 2011г., владельцем земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес> является ФИО1

Из межевого плана от 06.10.2020г. следует, что межевой план подготовлен в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Предельные размеры земельного участка не установлены. Границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке со смежными землепользователями.

Истец ФИО1 обратилась в администрацию 

<

адрес> Красноярского края с заявлением о предварительном согласовании и предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов.

Из письма Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> Красноярского края ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, указанным в п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок № А, расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, СНТ «Енисей», был выделен садовому товариществу «Енисей» в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент возникновения спорных правоотношений. Товарищество образовано до введения в действие Федерального закона № от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С момента передачи земельного участка прежним собственником ФИО4, с 2006 г. ФИО1 пользуется земельным участком в соответствии с его целевым использованием для ведения садоводства. 

Из протокола собрания членов садоводческого общества видно, что в состав членов СНТ включена ФИО1 При этом в судебном заседании установлено, что ФИО1 пользовалась земельным участком при отсутствии правоустанавливающих документов, открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным, оплата членских взносов производится ею своевременно, споров о правах на земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание что ФИО1 является членом СНТ «Енисей», которое было создано до введения в действие Федерального Закона №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (до 20.04.1998г.), а также до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок используется для ведения садоводства и огородничества, используется по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных и муниципальных нужд.

При вынесении решения суд учитывает, что права истца на спорный земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается. Реализуя свои права, ФИО1 выполнила весь объем кадастровых работ с целью уточнения границ принадлежащего ей земельного участка для внесения в ЕГРН сведений о его координатах.

В материалах дела имеется план отвода земли под СНТ «Енисей», свидетельствующий о графике, длинах и дирекционных углах границ данного земельного участка на момент его первичного выделения, спорный земельный участок расположен в границах СНТ "Енисей".

Также, суд учитывает, что СНТ "Енисей" занимает земельный участок, отведенный в установленном законом порядке, не относящийся к землям лесного фонда, что подтверждается представленными материалами. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 471 кв.м., распложенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, СНТ «Енисей», 

<

адрес>, участок №А, в координатах: 1 Х649880,92 У129120,79; 2 Х649852,44 У129119,86; 3 Х649849,70 У129085,43; 4 Х649860,86 У129085,96; 5 Х649860,98 У129113,65; 6 Х 649881,73 У129114,24; 1 Х649880,92 У129120,79.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 471 кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, в координатах: 1 Х649880,92 У129120,79; 2 Х649852,44 У129119,86; 3 Х649849,70 У129085,43; 4 Х649860,86 У129085,96; 5 Х649860,98 У129113,65; 6 Х 649881,73 У129114,24; 1 Х649880,92 У129120,79.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 года.

Судья Е.С. Воронова