Дело № 2-1571/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2017 г. г.Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

с участием заместителя прокурора Ленинского района г.Ярославля Ерохина Я.С.,

при секретаре Смирновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в 1986 г. комната была предоставлена матери истца – Л.С.В., а затем приватизирована ею в 2010 г. После заключения договора дарения Л.С.В. снялась с регистрационного учета по указанному адресу. В указанном жилом помещении остался проживать ответчик ФИО2, с которым Л.С.В. состояла в браке в период с 2006 по 2015 гг Истец и ответчик не являются членами одной семьи, ответчик также перестал быть членом семьи бывшего собственника жилого помещения.

Истец просит выселить ФИО2 из принадлежащего истцу жилого помещения.

В судебном заседании истец иск поддержал полностью, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении иска, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, где зарегистрирован он, а также ФИО2

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно материалам дела спорное жилое помещение было предоставлено Л.С.В. – матери истца. ФИО2 был зарегистрирован в жилое помещение в 2008 г.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ. о приватизации жилого помещения по адресу 

<

адрес> право на приватизацию имели Л.С.В., ФИО2 и ФИО1 В приватизации участвовала только Л.С.В., другие лица от приватизации отказались. В настоящее время ФИО2 фактически проживает в спорном жилом помещении.

Все указанное в совокупности свидетельствует о том, что волеизъявление ответчика ФИО2 направлено на сохранение права пользования спорным жилым помещением. Смена собственника жилого помещения не влияет на право ответчика проживать в спорном жилом помещении.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении отказать полностью.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.В.Плотникова