Дело № 2-230/2021

32RS0032-01-2021-000470-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Ерченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Унечского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Брянской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Унечского РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на объекты недвижимости:

земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Новое Задубенье, кадастровый номер №; 

земельный участок площадью 7000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Новое Задубенье, кадастровый номер №; 

земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Новое Задубенье, кадастровый номер №; 

здание жилое площадью 34, 70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Новое Задубенье, кадастровый номер №,

здание жилое площадью 44, 90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Новое Задубенье, кадастровый номер №.

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит ответчику на праве собственности.

В обоснование заявленных требований судебный пристав-исполнитель указала, что в производстве ФИО2 находятся исполнительные производства №№-СД, 33791/20/32030-СД, возбужденные на основании исполнительных документов: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО2 судебного района 

<

адрес> в отношении должника ФИО7, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам – 116 679 руб. 93 коп., исполнительский сбор – 8167 руб. 60 коп., судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № ФИО2 судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам – 31 793 679 руб. 38 коп., исполнительский сбор – 2225 руб. 54 коп., в пользу взыскателей: ПАО КБ «Восточный», МКК «КВ Пятый Элемент Деньги», на общую сумму 158866 руб. 45 коп.

Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основного долга - 123 020 руб. 96 коп., исполнительского сбора – 10 393 руб. 14 коп. 

Иное, не обремененное имущество, на которое может быть обращено взыскание, отсутствует.

Истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель Унечского РОСП ФИО1 не явилась, о дне слушания уведомлена.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, надлежаще извещена.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц: ПАО КБ «Восточный», МКК «КВ Пятый Элемент Деньги», надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Унечского районного отдела судебных приставов УФССП России по Брянской области ФИО1 находятся вышеуказанные исполнительные производства. 

В ходе исполнения вышеуказанных исполнительных производств было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат:

земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Новое Задубенье, 

<

адрес>, кадастровый номер №; 

земельный участок площадью 7000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Новое Задубенье, кадастровый номер №; 

земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, кадастровый номер №; 

здание жилое площадью 34, 70 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Новое Задубенье, 

<

адрес>, кадастровый номер №,

здание жилое площадью 44, 90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленным сведениям остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 622 руб. 56 коп., задолженность по исполнительскому сбору – 12 823 руб. 94 коп. 

Как видно, задолженность уменьшилась, однако до настоящего момента ответчиком обязательства не исполнены.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит.

Пунктами 3 и 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного владения и (или) оперативного управления, за исключением имуществ, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ответу ГУ – Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9896 руб. 07 коп. в ГУ – УПФР в ФИО2 муниципальном районе 

<

адрес>, из которой производится удержание задолженности в размере 50 % согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ФИО2 об обращении взыскания от ДД.ММ.ГГГГ.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

С учетом приведенных выше норм права, юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли жилище, в котором проживает должник, признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника, не имеется ли у должника иное имущество и доходы, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорное недвижимое имущество с учетом имеющейся задолженности.

Также из приведенных законоположений следует, что невозможно обратить взыскание на имущество граждан в виде земельного участка, на котором расположено жилое помещение.

Установлено, что должник ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, д. Новое Задубенье, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Ивайтенской сельской администрации ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилище также зарегистрированы и проживают ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые имеют права постоянного проживания и пользования в спорном жилище, поскольку оно ранее предоставлялось на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения из реестра зарегистрированных прав на недвижимое имущество не являются доказательствами отсутствия денежных средств, сведения банков и иных кредитных организаций об отсутствии денежных средств в материалы дела судебным приставом не представлены. 

Указанное обстоятельство имеет существенное значения для рассмотрения дела, так как в соответствии со ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника происходит только в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств.

В силу п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не представлено допустимого и достоверного доказательства соразмерности стоимости принадлежащего ответчику имущества взысканной по решениям судов сумме. 

Согласно Федеральному закону "Об исполнительном производстве" целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Однако, в материалах дела отсутствует оценка рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, а также сведения об отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Ходатайства о проведении соответствующей судебной экспертизы, которая могла бы определить действительную стоимость земельных участков и жилых домов, истец не заявлял, иные допустимые доказательства относительно стоимости спорного недвижимого имущества не представил. 

Указанные обстоятельства лишают суд возможности дать оценку необходимости обращения взыскания в рамках исполнительного производства на спорное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику.

Таким образом, в исковых требованиях следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований судебногопристава- исполнителя Унечского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России Брянской области ФИО1 к ФИО3 обобращениивзысканиянаобъекты недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова