РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенный ею, в период брака с ФИО3, который был зарегистрирован в данном доме как член семьи собственника жилого помещения, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. являлся ей супругом. В данном доме она проживает со своим сыном ФИО4, который также зарегистрирован в нем. В период брака она и ФИО3 в нотариальной форме подписали брачный договор, в котором стороны договорились, что все имущество, приобретенное супругами во время брака, зарегистрированное на имя одного из супругов, является личной собственностью того лица. В ДД.ММ.ГГГГ году отношения у нее и ее супруга ФИО3 разладились, решением мирового судьи судебного участка № 38 Спасского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними расторгнут. После прекращения семейных отношений ФИО3 переехал жить в 

<

адрес> и перестал общаться с ней и сыном, где именно сейчас проживает ответчик, ей и её сыну ФИО4 неизвестно. Выехав из жилого дома, принадлежащего ей, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о намерении ФИО3 больше не возвращаться и не сохранять за собой право пользования жилым помещением. С ДД.ММ.ГГГГ. совместно с ней и её сыном стал проживать ФИО5 Несмотря на то, что брак между ней и ФИО5 не зарегистрирован, именно его она считает своим мужем, они ведут общее совместное хозяйство, вместе заботятся о благополучии сына. С момента выезда из жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности, ответчик ФИО3 не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем и капитальном ремонтах жилого дома, все расходы по содержанию спорного жилья несет она совместно с членами её семьи. Она не знает, где в настоящее время проживает ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ он утратил право пользования указанным жилым помещением, так как при заключении брака между ними никакого соглашения о сохранении права на проживание за ФИО3 после расторжение брака не заключалось, уже более трех лет ответчик не проживает в их доме. 

На основании изложенного ФИО2 просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлялся судом своевременно и надлежащим образом. В связи с тем, что место жительство ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве его представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - адвокат Мыслин Г.В., оставил разрешение требований истца на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОМВД России по Спасскому району (Отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения требований истца не представил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Мыслина Г.В., свидетеля ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО6 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В спорном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО2, сын ФИО9, ответчик ФИО3 На момент регистрации ДД.ММ.ГГГГ в данном доме, ответчик ФИО3 являлся супругом истца и был зарегистрирован в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Указанные факты подтверждаются пояснениями истца ФИО2, копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., копией брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО – 

<

данные изъяты> сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ., сообщением администрации МО – 

<

данные изъяты> сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ., сообщением ОМВД России по Спасскому району и не оспаривалось стороной ответчика. 

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом доме, что подтверждается пояснениями истца ФИО6, свидетеля ФИО7, копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО – 

<

данные изъяты> сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается стороной ответчика.

В обоснование своих исковых требований истец ФИО2 указала, что ответчик ФИО3 после расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем и капитальном ремонтах жилого дома, не несет расходы по содержанию спорного жилья. Никакого соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением после расторжения брака, между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На сторону ответчика была возложена обязанность опровергнуть доводы истца, представив доказательства в обоснование своих возражений.

Стороной ответчика каких-либо возражений направленных на отказ в удовлетворении заявленных исковых требований не представлено.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик ФИО3, являющийся бывшим супругом истца, выехал из спорного жилого дома в 2013 году, забрав все свои вещи, его место жительства истцу неизвестно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохранение которой нарушает права собственника, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку за ним как за бывшим членом семьи собственника данного помещения право пользования этим жилым помещением не сохраняется.

Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом судом не установлено.

При таких обстоятельствах требования ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району Рязанской области снять ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева