УИД № Дело №

Строка отчета №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

20 июня 2024 года город Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Ворониной Т.И., при секретаре Суглобовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным выше иском к ФИО3, ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности (2/3 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО2 (1/3 доли в праве общей долевой собственности) принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 74,6 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик уехала на постоянное место жительства в США, добровольно выехала из квартиры, в ней не проживает, забрала принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик при отъезде в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, наличие ее регистрации в жилом помещении создает препятствия истцам при владении, пользовании и распоряжении квартирой. В связи с изложенным, истцы просят суд признать утратившей право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истцов, признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве обще долевой собственности (2/3 доли в праве) и (1/3 доли в праве) принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 74,6 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире значится зарегистрированной их дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик уехала на постоянное место жительства в США, добровольно выехала из квартиры, в ней не проживает, принадлежащие ей вещи и иное имущество в квартире отсутствует, коммунальные платежи оплачиваются истцами. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не чинилось, после выезда в квартиру она не вселялась. 

Согласно постановлению администрации Суражского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ № квартира из жилого фонда муниципальной собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> была передана в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5

Согласно сведениям МО № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ФИО8) Н.А. в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участия не принимала.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу пункта 3 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные действия производятся органом местного самоуправления и местным органом миграционной службы. 

Поскольку в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО3 попыток вселиться в спорное жилое помещение с момента выезда до настоящего времени не предпринимала, её личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о праве пользования между сторонами не заключалось, доказательств, свидетельствующие о том, что истцы чинили ей препятствия в проживании в жилом помещении, что лишало её возможности пользоваться жилым помещением не представлено, а также то обстоятельство, что добровольный выезд в другое место жительства и длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует об её отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения ответчик имел равное право пользование этим жилым помещением с лицами, его приватизировавшими, суд находит доводы истцов об утрате ответчиком права пользования жилым помещением обоснованным и в силу ст. 292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, признает утратившим (прекратившим) право пользования ответчиком указанной квартирой.

В соответствии с ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска представителем ответчика, и принятия его судом дальнейшее обоснование принятого решения в силу ст. 198 ГПК РФ не приводится. 

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.И.Воронина