Дело № 2- 2914/2025

УИД 18RS0003-01-2025-001911-12

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

с участием ст.помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО3 в лице законных представителей ФИО8, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.

Спорная квартира с 

<

дата> находится в собственности истца. В указанное жилое помещение были вселены в качестве членов семьи ее сын ФИО8, его жена ФИО1, их несовершеннолетние дети. Ответчики более 10 лет назад покинули РФ и более в квартиру для проживания не возвращались, не оплачивают расходы по содержанию и коммунальные услуги. В связи с этим на основании ст.31, 35 ЖК РФ они прекратил право пользования им. Стороны общее хозяйство не ведут. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО18 ФИО5 и ФИО17 Ева в лице законных представителей ФИО8, ФИО4.

Истец исковые требования уточняла, пояснила, что сын и его жена никогда не вселялись в жилое помещение, только несколько раз были в гостях, поэтому просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, а несовершеннолетних Горншней ФИО5 и ФИО11 – утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, хотя суд уведомлял её о времени и месте его проведения надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, в ранее проведенном судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, суду пояснила, что планирует продать квартиру. Сын и его семья уехали в США, живут, работают и учатся там, в РФ возвращаться не намерены. 

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя суд уведомлял их о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что проживает в 

<

адрес>, ФИО7, которая проживает в 

<

адрес> знает. Сын ФИО9 и его семья в квартире не появляется, со слов ФИО7 знает, что они уехала и живут в другой стране.

Аналогичные пояснения дали суду свидетели ФИО14 и ФИО15

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему. 

Квартира по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> находится в собственности истца ФИО7

В квартире зарегистрированы согласно данным МВД по УР: ФИО7 - с 

<

дата> по настоящее время, а также ответчики ФИО8, ФИО1, ФИО5, 

<

дата> года рождения, - с 

<

дата> по настоящее время, ФИО21, 

<

дата> года рождения – с 

<

дата> по настоящее время.

В настоящее время в квартире ответчики фактически не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют. Возражений относительно иска ответчиками не представлено.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами и не оспариваются сторонами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчики в настоящее время членами семьи собственника квартиры не являются, общее хозяйство с ними не ведется, основания сохранения за ними права пользования жилыми помещением отсутствуют. 

На основании ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что истец является собственником квартиры, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и в настоящее время не прекращено, ответчики членами семьи собственника не являются. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 ГК РФ).

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Учитывая изложенное, право пользования данным жилым помещением у ответчиков ФИО8, ФИО1, которые не вселялись в квартиру, не возникло, а у их несовершеннолетних детей прекращено в связи с тем, что родители избрали для них иное место проживания.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования ответчиков является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО7 (паспорт 

<

номер>) к ФИО8 (паспорт 

<

номер>), ФИО1 (паспорт 

<

номер>) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО3 в лице законных представителей ФИО8, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6, ФИО17 Еву ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО17 Евы ФИО10, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО8, ФИО4 в пользу ФИО7 судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3000 руб. в равных долях, по 15000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской республики через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате. 

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова