№2-618/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года. г. Давлеканово.РБ.

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Пименовой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязании Миграционного отдела Министерства внутренних дел России по Давлекановскому району снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование иска, что является собственником данного дома. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, однако в данном доме ответчик никогда не проживала, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла. Фактически ФИО2 проживает по адресу: РБ, 

<

адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, какими-либо правами пользования указанной недвижимостью она не обладает. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика написано претензионное письмо с просьбой в течение десяти дней с момента получения претензии сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ответчик, согласно отслеживанию почтовых отправлений, данное письмо получать отказывается. Наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, препятствует полноценному пользованию истца правами собственника дома. В связи с тем, что спор во внесудебном порядке разрешить не удалось, истец вынужден обратиться в суд с требованиями о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании с нее в свою пользу расходов на услуги представителя в размере 15000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовых расходов в размере 54 рубля. 

Истец ФИО1, реализуя свое право, предусмотренное ст. 167 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, обеспечив явку в суд своего представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель истца – адвокат Исмагилова Л.Н., исковые требования поддержала, по доводам, указанным в исковом заявлении, указала, что действиями ответчика нарушаются права ФИО1

Выслушав представителя истца адвоката Исмагилову Л.Н., исследовав и оценив в материалах дела представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в домовой книге. 

Ответчик в оспариваемом жилом помещении не проживает.

Суд считает, что у ФИО2 на момент спора у не возникает право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, поскольку установлено, что ответчик в силу положений ст. 292 ГК РФ прекратил право пользования спорным жилым помещением, что во взаимосвязи со ст.61 ГПК РФ вновь доказыванию не подлежит.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 действительно не проживает 

<

адрес> утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1, создает для последнего дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует осуществлению им права распоряжения жилым помещением, в связи с чем суд считает необходимым обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Давлекановскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствие с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя в каждом конкретном случае суду надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела: объем и сложность выполненной работы; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности таких расходов.

Разумность расходов на оплату услуг представителя должна быть обоснована стороной, требующей возмещения указанных расходов.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 г. N454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Суд, основываясь на материалах дела и учитывая его правовую и фактическую сложность, количество проведенных по делу судебных заседаний, объем фактически проделанной работы, а также принципы разумности и справедливости, полагает необходимым определить размер подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу истца расходов по оплате услуг юридических услуг в размере 10000 рублей, которые подтверждаются документально. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовых расходов в размере 54 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 54 рубля. 

Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-618/2019 Давлекановского районного суда РБ